|
|
|
|
|
|
המזגן, ובייחוד במדינה חמה כל כך כמו ישראל, משרת אותנו לא מעט בחודשי הקיץ החמים מאד, אז הוא מקרר, וגם בחודשי החורף, אם כי קצת פחות, אז הוא מחמם. מסוג של מותרות, הפך המזגן אצלינו לצורך בסיסי בכל בית, יחד עם זאת, השימוש היומיומי בו עלול להוביל לחשבונות חשמל גבוהים מאד, בעיקר בחודשים החמים. אז, איך בכל זאת מצמצמים בהוצאות, ומה זה דורש מכל אחד מאתנו בפועל? על כך, לפניכם.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אתונה, עיר הבירה ההיסטורית והתוססת של יוון, הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש עבור משקיעי נדל"ן מרחבי העולם, ובכללם ישראלים רבים. השילוב של מחירים אטרקטיביים יחסית (גם לאחר עליות מחירים), פוטנציאל תשואה נאה מהשכרות לטווח קצר וארוך, קרבה גיאוגרפית לישראל, ומזג אוויר ים תיכוני מושך, הופכים את ההשקעה בעיר לקורצת. עם זאת, כניסה לשוק נדל"ן זר דורשת היערכות, הבנה של התהליכים המקומיים וליווי מקצועי. מדריך זה מיועד למשקיעים בתחילת דרכם, ומציע מתווה כללי לאיתור, רכישה וניהול נכס ראשון באתונה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
בכל פרויקט בנייה, קטן כגדול, קיימים אינספור מרכיבים שצריכים להתנהל במקביל: תכנון, לוחות זמנים, פיקוח, בטיחות, תקשורת בין קבלנים וספקים, ניהול עובדים בשטח, בדיקות תקניות, התאמה להיתרים, דיווחים שוטפים ועוד. כל זה מתבצע תוך כדי תנועה, בסביבה רועשת, משתנה ומורכבת.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|