תכנית מתחם ויצמן צומצמה ואושרה שוב להפקדה - שנה וארבעה חודשים אחרי ההחלטה הראשונה
מתחם ויצמן אמור לקום באזור מגרשי האימונים סמוך לתחנת הכיבוי באשדוד, זאת כחלק מהסכם הגג. תחילת השיווק היה אמור להתחיל זה מכבר, אך אישור התכנית מתקדם בעצלתיים. השבוע אושרה להפקדה התכנית, זאת לאחר צימצום מספר יחידות הדיור ושינויים נוספים בנוגע למוסדות החינוך. פרסום ראשון
על פי הסכם הגג - מתחם ויצמן אמור היה כבר להיות משווק ביוני 2018, אך לפי התנהלות הדברים נראה שייקח עוד זמן עד לאישור התכנית.
על פי התכנית המקורית שהוגשה, שישה מגדלי מגורים ייבנו במתחם האימונים מול תחנת הכיבוי באשדוד. גובה המגדלים כ-25 קומות וסה"כ 850 יח"ד. במרכז המתחם יוקם פארק, שני גני ילדים ומתנ"ס. בנוסף כוללת התכנית כ-12,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר.
התכנית, שהיא ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ונערכה ע"י משרד פרחי-צפריר אדריכלים, אושרה להפקדה בתנאים בספטמבר 2017. התנאי להפקדה היה הכנסת שינויים תיכנוניים מתבקשים בתכנית. שנה וארבעה חודשים מאז אותה הישיבה, והשבוע אושרה התכנית להפקדה לאחר השינויים שהוכנסו בה.
מספר יחידות הדיור צומצם מ-850 ל-780, בוטלה בנייה באחד מתאי השטח על מנת לאפשר הורדה והעלאת תלמידים. כמו כן בוצעו שינויים תיכנוניים בנוגע לשני גנים ומתנ"ס (החליפו מיקומים בתכנית).
בדיון שהתקיים השבוע נציג משרד הבריאות ציין כי תשתית השפכים בעיר אשדוד אינה עונה על דרישות החוק.
נציג משרד התחבורה ציין כי יש צורך במתן מענה לחניית הורים של גני הילדים לצורך הורדת הילדים והבאתם לגן.
הוועדה לאחר שדנה בשינויים והתרשמה כי השינויים מיטיבים את התכנון, מחליטה להפקיד את התכנית בגרסתה המעודכנת: "הועדה קובעת כי יקבע תנאי מתאים בהוראות התכנית לפיו תובטח חניית הורים לכל אחד מגני הילדים בחניון מוסדר, ללא תשלום, לצרכי הורדה ואיסוף ותנאי זה יהיה תנאי לאכלוס החניון הרלוואנטי. רשות הרישוי המקומית תקבע את הקשר בין
כל אחד מגני הילדים לאחד החניונים הרלוואנטיים לענין זה".
תכנית נוספת בהסכם הגג שאמורה הייתה כבר להיות משווקת ובשלבי בניה, היא תכנית רובע פארק לכיש. בשבוע הבא צפויה הנחת אבן פינה לרובע החדש, אך נראה כי ייקח עוד זמן רב עד לאישור התכנית - וכלל לא בטוח שזה יקרה במתכונתה הנוכחית.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
