מתחם ויצמן, כך הוא נקרא תחילה בהסכם הגג, הפך את שמו ל"בית בשדרה", והוא חלק מהסכם הגג שנחתם באשדוד לפני כארבע שנים - ואמור היה להיות הפרויקט הראשון שיוצא לדרך. בינתיים השנים חלפו, ארבעה מכרזים יצאו על הקרקע ובסופו של דבר נבחרו היזמים - "רמי צרפתי" וחברת "שרבט". 

בחודש יוני 2021, בדיווח על הזוכים במגרשים, העריכו במנהלת הסכם הגג כי בתוך כ-12 חודשים ניתן ,ניתן יהיה לעלות על הקרקע ותתחיל הבנייה. עוד העריכו במנהלת הסכם הגג כי השכונה החדשה ומוסדות הציבור מיועדים להיבנות לאורך כשלוש שנים מרגע תחילת העבודות. שלב ההגרלות לזכאים לדירות במחיר מופחת של משרד השיכון יתקיימו במקביל להוצאת היתרי בניה, כלומר בעוד כשמונה חודשים.

בינתיים ההגרלות יצאו אל הפועל ואפילו יש זוכים, אבל היתרי בנייה עדיין אין. העבודות טרם החלו, למרות שחלפו כבר יותר מ-12 חודשים מההכרזה החגיגית על הזוכים במגרשים.

בחודש פברואר דיווחנו על מסירת המגרש הראשון ליזם רמי צרפתי. בפרויקט של רמי צרפתי מחברת "רגבים" ייבנו כ-282 יחידות דיור, מחציתן מיועדות לדירות במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון. על פי הפרסום מחודש פברואר, היזם התכוון להשלים את הבקשה להיתר בניה עד סוף אותו החודש. אישור התכנית וקבלת היתר הבניה מרשויות התכנון - זה כבר סרט אחר לגמרי ויכול לקחת עוד זמן.