הכנת הקרקע לפני בנייה – שלבים קריטיים בתהליך
13.03.25 / 10:32

בכל תהליך בנייה, השלב המורכב ביותר הוא זה שבו מכינים את הקרקע לקראת הפרויקט. למרות שמה שנראה לעין הוא מה שנמצא מעל הקרקע, בלי יסודות יציבים אף בניין לא יוכל לעמוד. כיום הבנייה הולכת ונעשית צפופה יותר, מה שכמובן מקשה על תהליכי הכנת הקרקע. עם זאת, בשנים האחרונות פותחו מספר שיטות שמאפשרות לנו להתמודד עם המרכבות הזו. אנחנו כאן כדי לספר לכם על השלבים הקריטיים בהכנת הקרקע לפני בנייה.

הכנת הקרקע
בניגוד לשלבים אחרים בתהליכי בנייה שאתם כל אחד מכיר, הכנת קרקע היא לא הדבר המוכר ביותר. עם זאת, להכנה יש חשיבות רבה כיון שבתהליך הזה אנחנו למעשה בונים את היסודות למבנה עצמו. בעוד שבעבר היינו יכולים לבנות יסודות לא מאוד עמוקים, בשל העובדה שהרוחב היה יכול להית ושטח היסודות לא באמת היה מוגבל, כיום הבנייה האורבנית היא הרבה יותר צפופה ואנחנו מוגבלים ברוחב הקידוח. מה שיכול לעזור לנו במקרה הזה הם קידוחי מיקרופייל.
קידוחים שכדאי להכיר
כפי שניתן להבין מהשם של הקידוח הזה, הקידוח הזה נעשה לרוחב מינימלי, אך מה שמקנה לו את היציבות הרבה הוא העומק. כך אפשר לעבוד איתו גם במקומות צפופים ולנצל את העובדה שמבחינת עומק כמעט ואין מגבלה שצריך לעמוד בה. עוד קידוח שכדאי להכיר הוא קידוח cfa. היתרון של הקידוח הזה הוא בכך שהוא מאחד יחד את השלבים השונים של כל קידוח לכדי שלב אחד. במקום לקדוח את החלל, לחלץ את המקדח ולמלא בטון, בקידוח הזה הכל נעשה בבת אחת מה שכמובן תורם ליעילות של הבנייה.
למה זה חשוב
הסיבה שהקידוחים הללו כל כך חשובים, בלי קשר לשאלה באיזה קידוח תבחרו קשורה לקרקע שעליה בונים. גם באזור שבו אנחנו רוצים להרים פרויקט נדל"ן מבוקש, הקרקע היא לא בהכרח כזו שמתאימה לבנייה. בארץ יש סוגי קרקעות שונים, ויש קרקעות שנייה לגובה עליהן לא תהיה מספיק יציבה. הקידוחים מאפשרים לנו למעשה להחליף את הקרקע המקומית בבטון מזוין שיוכל להחזיק כמעט כל מבנה.
בדיקה לפני הקידוח ואחריו
אמנם התחלנו מהקידוח שהוא החלק החשוב ביותר, אולם כדי שנדע איזה קידוח לבצע חשוב כמובן לבצע סקירה ראשונית של הקרקע על ידי אנשי מקצוע מתאימים וזאת כדי להכריע איך בדיוק לנהל את עבודת הקידוחים. גם אחרי שהקידוח בוצע ויש לנו כעת קרקע יציבה לבנות על גביה, חשוב לבצע בדיקה שהתוצאה הסופית היא בהתאם למה שרצינו.
לא כדאי לגלות במהלך הבנייה שהקידוח לא בוצע בצורה הנדרשת, וככל שנזהה מוקדם יותר בעיות מהסוג הזה, כך המורכבות של התיקון תהיה פחותה. חשוב כמובן לבחור אנשי מקצוע מתאימים לכל אחת מהבדיקות הללו כדי להבטיח את נכונות הבדיקות.
