תכנית "שער העיר" אותה חשפנו כאן לראשונה באשדוד נט, ממשיכה לעבור תהפוכות. התכנית, שהציעה תחילה הקמת קומות מסחר ומגדל משרדים ממש בכניסה הדרומית לעיר, עבר כבר מספר שינויים לקראת אישורה.

התכנית כללה בעבר הקמת שני מגדלים,אחד בן 25 קומות למשרדים ותעסוקה ואחד בן 16 קומות למגורים. כמו כן כללה התכנית הקמת חניות, כיכר עירונית ואזור חיץ בין תחנת התדלוק שקיימת במקום לבין המגורים.

לאחר הדיון בועדה המחוזית הוחלט לבצע תיקונים נוספים בתכנית, שתכלול מגדל מגורים בן 25 קומות שכולל קומות 3 קומות למסחר ועליהם מגדל מגורים בן 22 קומות. סה"כ 25 קומות. מגדל המגורים שתוכנן להיות בן 16 קומות הפך לשני בנייני מגורים של 9 קומות - סה"כ 80 יחידות דיור.

לאחר הדיון מחליטה הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאי לתיקונה על פי הערות הועדה. בין היתר קובעת הועדה כי במגדלי המגורים תבנה קומת מסחר בתחתית המגדל, על מנת להגדיל את החיץ מכבלי חשמל שטמונים במקום (בסמוך לתכנית קיימת תחנת ממסר של חברת החשמל).

בשבוע הבא תדון הועדה המחוזית בהתנגדויות שהוגשו לתכנית. מדובר בשתי התנגדויות, האחת של יזמי התכנית שמבקשים להכניס שינויים קלים בתכנית, בין השאר להגדיל את המרפסות בפרויקט. עוד מבקשים יזמי התכנית לשקול שוב את הגדלת מספר יחידות הדיור בפרויקט, על מנת להפוך אותו לכלכלי יותר עבורם.

מתנגדת נוספת לתכנית היא חברת סונול, שמפעילה בתחום התכנית תחנת דלק. בחברת סונול מציינים כי התכנון שבוצע לא לקח אותם בחשבון, וזכויות בניה מתא השטח שלהם עברו לשטח התכנית המוצעת. בחברת סונול מבקשים לערוך שינויים בתכנית, כך שבעתיד יוכלו אף הם להיות בעלי זכויות בניה במקום לצורך הרחבה עתידית.

כך או אחרת, נראה שהתכנית מתקדמת לקראת אישורה  הסופי. היזמים מצידם מתכוונים לסיים את הפרויקט בתוך 5 שנים מיום אישור התכנית.