התכנית אושרה להפקדה בועדה המחוזית לפני כשנה, ובשבוע הבא תדון הועדה המחוזית בהתנגדויות שהוגשו לתכנית - בין השאר בנוגע לשלביות הביצוע וכן בכל הנוגע למבנה בין ה-5 קומות, עליו מתוכננים להבנות עוד 5 קומות.

המתחם בו מתוכננת לקום התכנית (מתחם הכשרה היכן שנמצא הום סנטר ועסקים נוספים), בשטח של כ-64.3 דונם, משתרע בין צירים ראשיים בצפון אשדוד, שדרות בן גוריון מדרום, רחוב ויצמן ממערב ורחוב האורגים מצפון. מרבית השטח כיום הוא בייעוד של אזור משולב לתעשייה עתירת ידע, משרדים ומסחר ובו זכויות של 87,331 מ"ר עיקרי. 

בפועל קיים בשטח בניין למסחר ומשרדים בשטח בנייה של כ-17,235 מ"ר עיקרי. בניין קיים זה נכלל בתכנית. בנוסף, על שטח התכנית קיים מבנה תעשייה ישן המשמש למסחר, בהיקף של כ-13,000 מ"ר עיקרי. המבנה מיועד להריסה בשלבים תוך כדי הקמת המבנים החדשים עד לפינויו המלא. חלקו המזרחי של המתחם מיועד לתעשייה ומשמש כיום את חברת אלבר ובו מספר מבנים להריסה בשטח כ-400 מ"ר.