ועדת בניין ערים באשדוד אישרה לאחרונה תוכנית בינוי חדשה למע"ר צפון, והוספת כ-621 יחידות דיור לרובע שירוכזו במספר מגדלי מגורים חדשים. יחידות מגורים אלה יצטרפו ל-679 היחידות הקיימות, סה"כ יכלול מע"ר צפון 1300 יחידות דיור.

היחידה האסטרטגית של עיריית אשדוד, שבדקה אם שטחי הבניה לצורך מבנה ציבור ושטחי ציבוריים פתוחים, יתאימו לצרכי האזור, המליצה כי חלק משטחי הציבור פתוחים באזור (בהם לדברי היחידה יש עודף) יוסטו לצורך בניית מבני ציבור, ובכך לא יהיה מחסור בשטחים לבניית מבני ציבור.

בועדה המקומית החליטו לקבל את המלצת היחידה האסטרטגית להעמסת יחידות הדיור ברובע עד ל-1300 יחידות, ואישרו תוספת יחידות דיור במספר פרויקטים.

אילו מגדלי מגורים מתוכננים ברובע:

- מגדל מגורים בגן העיר - בניית מגדל מגורים (התיכנון המקורי היה בניין משרדים) מעל גן העיר (צמוד לקניון הסיטי ומול עיריית אשדוד) סה"כ תוספת של 141 יח"ד.

 - מגדלי המרינה - יזם יחד הבונים אושר תכנון מגדל מגורים עם 90 יחידות דיור.

-  מגדל מגורים מעל קניון הסי מול - תוספת של 90 יחידות דיור במגדל המגורים.

- מתחם מגורים רסידו - מגדל מגורים עם 90 יחידות דיור.

- בניין יוניטרייד - תוספת של 50 יחידות דיור לבניין המגורים הקיים.

-  חב' אמות השקעות - תוספת 50 יחידות דיור מעל מבנה הסופר פארם.

בנוסף אושרה תוספת יחידות דיור לפרויקט מגדלי המגורים של י.ח. דימרי (מול הסי מול), תוספת של 59 יחידות דיור. 

עוד על פי התוכנית שאושרה, בפרויקט של דימרי ניתן יהיה להמליץ על גובה 39 קומות מכסימלי בדומה למגדלי K הסמוכים. בנין השלישי של מגורי רסידו יקבל תוספת 3 קומות עד לגובה של 25 קומות סה"כ בהתאמה למגדלים אחרים מוצעים. במגדלים המוצעים יתוכננו מגוון דירות לרבות דירות קטנות בשטח של 75.0 מ"ר כולל מרפסת.