מי צריך חדר ממד נייד?

הבנייה החדשה מחייבת בישראל בניה של ממדים, בין אם מדובר על בית פרטי ובין אם על בניין מגורים. הנושא מעוגן בתקנות ההתגוננות האזרחית משנת 1992, כל המבנים שנבנו מאותה שנה למעשה הם עם ממד, אך רבים מהבניינים והבתים נבנו הרבה לפני כן. ניתן לראות כי בתוך בנייני מגורים יש מקלטים, בין אם בתוך המבנה עצמו ובין אם בשטח קרוב בחצר, אך כשמדובר בבתים פרטיים ישנים, בדרך כלל לא יהיה בהם מקלט, אך לעיתים אפילו לא יהיה בהם את המרחב המוגן ביותר שיש – של חדר או חלק במבנה שהוא פנימי ואין בו חלונות או קירות חיצוניים.

בתים פרטיים אלה הם המתאימים ביותר להצבת חדר ממד נייד בחצר, כמוהם גם מפעלים שאין בהם אזור ממוגן, שטחים חקלאיים, מוסדות ציבור שונים ועוד.

כמה עולה ממד נייד?

לעומת הממד אותו אנחנו בונים במסגרת שיפוצים או בנייה, הממד הנייד מיוצר במפעל ומובל למקום. הממד יהיה חדר נוסף שמתחבר לאחד הדירות עם דלת, העלות מורכבת גם מהצורך להכשיר את הקרקע לפני הצבת הממד, בנוסף, יש לקחת בחשבון שלעיתים ישנן בעיות גישה קשות לאזור הנחת הממד והדבר עלול לייקר גם כן את העלויות. עלות ממוצעת של חדר ממד נייד הנה 160-170 אלף שקלים, המחיר כולל את תכנון הקונסטרוקציה, את עבודת האדריכלות, את אישור פיקוד העורף, בדיקות מעבדה, הובלה ומנוף, ביסוס וחיבור לחשמל.

האם יש צורך בהיתר?

כאשר בונים ממד בתוך בית פרטי או בבניה של קומות, בין אם מדובר על שיפוצים או תמ"א ובין אם מדובר על בניה תוך כדי הבנייה של המבנה עצמו – יש צורך לקבל היתר בניה. לעומת זאת, כאשר מדובר על חדר ממד נייד אותו מייצרים במפעל ומובילים לשטח ומציבים אותו, אין צורך בהיתר. עד לפרוץ מלחמת חרבות ברזל כן היה בכך צורך, אך הוראת שעה חדשה שיצאה עם פרוץ המלחמה קובעת כי אין בכך צורך ולו בשל הביקוש ההולך ועולה לממדים ניידים בכל חלקי הארץ. כיום כל אחד ואחת יכולים להציב במהירות את הממד הנייד בביתם, אך כדאי לדעת שהוא חייב להיות מאושר, אחרת מדובר על מבנה לא חוקי שיכול לגרור להליך פלילי ולהריסה.

איפה נציב את הממד הנייד?

כאשר אנו מדברים על חדר ממד נייד אנחנו למעשה מדברים על חדר אותו מכינים מראש במפעל והוא מגיע על גבי משאית עם מנוף למיקום בו יניחו אותו. הנחתו על פני השטח לא נעשית בשרירות, יש להניח אותו על מישור ובהתאם לצורך – למשל, אם מדובר על בית פרטי, רצוי להניח אותו בחצר, כמה שיותר קרוב לפתח ממנו ניתן לצאת אליו במהירות. אם מדובר על אזור ציבורי יש להניח את הממד באזור בו יספק מענה לכמה שיותר אנשים וכך גם כשמדובר על שטח חקלאי.