הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ) אישרה השנה תוכנית לפינוי בינוי באשדוד. התוכנית, המקודמת על ידי עיריית אשדוד והיזם י.ח. דמרי, ממוקמת במתחם אחד העם ברובע ה' וגובלת ברחובות הרצל, שמואל הנגיד, ואחד העם, ושטחה כ-36 דונם.

התכנית שאושרה בוועדה בראשות נתן אלנתן מציעה 532 יח"ד אשר יבנו ב-2 מגדלים עד 36 קומות, לצד אפשרות למגדל נוסף של עד 22 קומות ומבנה מרקמי אחד או יותר בן 9 קומות מעל קומה מסחרית. מתוך סך יחידות הדיור, 10% יוקצו לדירות קטנות (עד 80 מ"ר) ו-20% לדירות קטנות מאד (עד 55 מ"ר).

בנוסף ליחידות הדיור, מציעה התכנית 1,800 מ"ר למסחר וכן 3,300 מ"ר לשטחי ציבור. בין היתר כוללת התוכנית שטח עבור בית ספר על יסודי כלל רובעי הכולל 42 כיתות, ובנוסף גני ילדים ומעונות יום, בית כנסת ומבנה קופת חולים. כיום מצויים במתחם 2 בנייני שיכון ותיקים הכוללים 110 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.התוכנית נערכה על ידי גיל מינסטר אדריכלים.