מיזם חלומי להקמת פארק הייטק ענק (בכל קנה מידה) שכבר קיבל את כל האישורים האפשריים, תקוע דווקא במסדרונות העירייה והיזם שכבר צירף למיזם חברות ענק, טוען ש "מוצאים לו בעירייה את הנשמה".

פעולות שאמורות לקחת שבועות בודדים, נמרחות על פני חודשים רבים והיזם לא רואה את קצה האור במנהרה. לתחושתו בעיריית אשדוד שמים לו מקל בגלגלים.

חברות יוקרתיות וגדולות כבר רכשו שטחים משמעותיים בפארק וממתינות בקוצר רוח להיתרי בנייה, אך פארק ההייטק  שעל פי היזם עשוי ויכול ליצר כ20 – 30 אלף!!! מקומות עבודה בעיר אשדוד...ממתין באופן לא סביר לפקידי העירייה.

-

חברות ענק כבר הצטרפו:

מיזם פארק ההייטק נשמע טוב מידי מכדי להיות נכון עד שאנו מקבלים לידנו הסכמים שנחתמו עם חברת ההייטק היוקרתית  כמו:

"קבוצת אלבטק " - בבעלותן של אלתא מערכות בע"מ, חברה בת של תעשיה האווירית וחברת טלירן בע"מ, שמעסיקה  750 עובדים ומתכננת להעסיק באשדוד עוד מאות נוספים.

קבוצת אלבטק רכשה בפארק ההייטק התקוע באשדוד – 21 דונם בכוונה לבנות בו מפעל עתיר ידע בן כ 30 אלף מטר!!! בהן יועסקו כ1200 עובדים.

גם היזם מרק פרידמן שהיה מיזמי הדיסק און קיי , האמין בפארק ההייטק באשדוד והחליט להצטרף ולרכוש שטח לבניית 10,000 מ"ר בשם חברת הפטנטים שבבעלותו – "שא נור".

חברות אלו ויזמים נוספים כבר רכשו בפועל כ כ60 דונם מתוך ה133 דונם בפארק הייטק במטרה לבנות עשרות אלפי מטרים שישרתו מפעלי עתירי ידע, אך הם ממתינים ותקועים עם הסחבת של עיריית אשדוד.

אלפי צעירים בעיר שמייחלים למציאת מקומות עבודה באשדוד אטרקטיביים באשדוד, לא מדמיינים אפילו שפארק תעשיות ענק שיכול כבר היה לרקום עור וגידים באשדוד, מתעכב בגלל בירוקרטיה (ואולי אפילו פוליטיקה קטנה, כפי שרומז היזם בהמשך)

על פארק ההייטק :

פארק תעשיית הייטק המתוכנן, יושב על שטח של 133 דונם  שבבעלות (מתוך ה430 דונם קרקע שבבעלות היזם יחיאל אבו. יתרת ה300 דונם מוקצים לשטחים פתוחים/כבישים/פארקים ירוקים וכו), בתכנית - בניית  186 אלף מטר למשרדים ומפעלי הייטק וביוטק, הצמודים לתחנת הרכבת ובית החולים. (מיקום אידיאלי למיזם מסוג זה).

לשם השוואה מדובר בשטח שהוא פי 3 השטח של הביג פאשן ובשטחים בנויים מדובר בפי 6 בשטחים הבנויים של מתחם הביג.  רק ששטחי הפארק, רובם ככולם מיועדים לתעשייה עתירת ידע .

-

7 מדורי גיהינום:

7 שנים לקח ליזם אבו יחיאל להוציא אישורים לשינוי היעוד של הקרקע שרכש (מייעוד לתעשייה רגילה לתעשיית עתירת ידע ). לטענת היזם גם לעירייה אשמה לא קטנה בסחבת האישורים.

לאחר שסוף סוף כל הועדות המקומיות והארציות אשרו לו את השינוי הכה מתבקש לעיר אשדוד, לאחר שהתגבר על מכשול וההתנגדות הירוקים באשדוד שטענו כי הפארק יפגע בצמחיה ובחולות הצמודים לדיונה, ולאחר שקיבל את אישורי רשות הטבע והגנים ואת אישורי הקק"ל ורשות העתיקות....כל שנותר לו הוא לקדם את התוכנית בעיריית אשדוד כדי שיוכל סוף סוף לבנות...

אבל מה שאמור היה לקחת חודשים ספורים בלבד לכל היותר, נמרח כבר שנה וחצי והאישורים עדין לא נראים באופק ... נראה שלעיריית אשדוד שום דבר לא בוער, להפך, לתחושת היזם היא רק מורחת עוד ועוד את הזמן.

-

8 חודשים רק לחוות דעת של היועץ המשפטי של העירייה:

כבר שנה וחצי מאז קיבל היזם יחיאל אבו את כל האישורים, הוא תקוע עם הפרויקט במסדרונות העירייה מסיבות יחסית הזויות, כך למשל הוא ממתין כבר 8 חודשים לחוות דעת משפטית של היועץ המשפטי של העירייה כדי שהוא יוכל לקדם את הפרויקט אך משום מה חוות דעת מסוג זה שאמורה לקחת לכל היותר שבועות ספורים ואם רוצים אפילו ימים, היא תקועה בקומה הרביעית של העירייה כבר 8 חודשים!

כך למשך, בעיריית אשדוד התעקשו שהם בעצמם יערכו את תוכנית הבינוי של מתחם הפארק, אך מה שלוקח ליזם פרטי לבצע בהליך של חודשיים עד שלושה לכל היותר, נמרח בעירייה כבר שנה וחצי והם עדין רק בתחילתו של ההליך שעשוי להימרח עוד חצי שנה ויותר (ורק במקרה והמקלות יוסרו מהגלגלים).

באין תכנית בינוי, לא ניתן להגיש אפילו בקשה להתחיל לעלות טרקטורים על הקרקע כפי שמתחנן היזם וכפי שממתינים חברות הענק שרכשו את הקרקע .

-

"מוציאים לי את הנשמה":

אבו יחיאל שבנה את בית המלון הראשון באשדוד (הווסט) ונחשב לבעל ההון הגדול ביותר בעיר אשדוד, לא מצליח להסביר לנו מדוע התוכנית הגדולה שלו תקועה בעירייה –

" בכל עיר אחרת בישראל, כבר מזמן הייתי בעיצומה של הבנייה אם לא כבר בסיומה, החברות שרכשו קרקעות כדי לבנות כאן באשדוד מפעלים חשובים, לא מבינים למה הכול מתעכב כאן ולי קשה לתת להם הסברים....  כואב לי הלב שבמקום לשמח את התושבים עם בשורה חשובה, בעירייה מוצאים לנו את הנשמה. הרושם שאני מקבל הוא שלא מעניין אותם פארק ההייטק....

-

אוצר כלכלי שרק ממתין לתושבי אשדוד

כדי שנבין את ערכו של המיזם פארק ההיטק לעיר אשדוד נתחיל בהכנסה הכספית המידית שהוא עשוי להכניס לקופת העירייה באופן ישיר ומהיר –

 קרוב ל 200 מיליון שקל אמור להיכנס לקופת העירייה מדמי השבחה על הקרקע, אגרות בנייה וכו' (עוד לפני תחילת הבנייה) - בניכוי הוצאות הפיתוח של העירייה – הרווח הוא כ 130-150 מיליון שקל שאמורים לשרת את הציבור.

לא זו בלבד, כשהמתחם יאוכלס, העירייה אמורה להעשיר את קופת הציבור מהארנונה שישלמו החברות. מדובר בעוד הכנסה של מיליוני שקלים רבים בכל שנה ושנה.

-

מקומות עבודה איכותיים:

פארק מסוג זה אמור ויכול ליצור מקומות עבודה לכ20-30 אלף איש!  

ולא סתם מקומות עבודה - תעשיית ההיטק והביוטק הינן מהתעשיות שמשלמות משכורות מהגבוהות במשק... כך שמדובר בפנטזיה של ממש לכל עיר בישראל ואפילו בעולם שפארק מסוג זה יקום בתחומה.

ערך מוסף:

חברות עתירות הידע שיפעלו בעיר במסגרת הפארק, יצטרכו לקבל שירותים מהתעשייה והמסחר הקיימים בעיר אשדוד , וכמוהם אלפי העובדים שלהם...והרי לכם פרויקט שדרכו ניתן לפתור את כל בעיית התעסוקה באשדוד, להחזיר את הצעירים העובדים במרכז וצפון הארץ הביתה ואף להרים את כלכלת העיר לגבהים.

-

ממתינים לתגובת העירייה:

פנינו ביום שלישי בצהריים לדובר העירייה אדי בן חמו לתגובה. הוא ממתין שיענו לו בגורמים המוסמכים ואנו ממתינים כדי להעביר את התגובתם  לציבור הרחב בעיר.