"למדינת ישראל אין קרקע באשדוד כדי לממש את 'תוכנית מטרה', האמורה להוריד מחירי דירות, ואילו תוכנית משרד האוצר 'מע"מ בשיעור אפס' צפויה לקבוע מחירים שאינם תואמים את מחירי הקרקע בעיר", אומר מנכ"ל ארגון הקבלנים, וקורא לראש העיר להקים צוות חשיבה אסטרטגית למציאת פתרונות דיור לזוגות הצעירים

בתחילת השבוע פרסם משרד הבינוי והשיכון את ההנחיות הראשונות ל"תוכנית מטרה". לדברי המשרד, התוכנית צפויה להוריד את מחירי הדירות ב- 20%. בשלב ראשוני נקבעו מספר כללים וביניהם: לא ניתן למכור דירה טרום קבלת היתר בנייה, עמותות וקבוצות רכישה לא יוכלו להשתתף במכרזים אלה וגודל הדירה הוגבל ל – עד 150 מר'.

מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד, שלומי בן עזרי, ציין כי התוכניות שנמצאות כיום על המדף לא ישפיעו על העיר אשדוד, ומחירי הדירות בעיר צפויים להמשיך לעלות גם בשנים הבאות.

"הציבור מולך שולל בסיסמאות שאותן מפזרים שר השיכון ושר האוצר", אומר בן עזרי, "אך בפועל המחירים ממשיכים לעלות. גם כשהתוכניות תצאנה אל הפועל, באשדוד לא יחול שינוי, וזאת לאור העובדה כי למדינת ישראל אין קרקע באשדוד כדי לממש את התוכניות".

כשאין קרקע למדינה המשמעות שתוכנית משרד השיכון "מחיר מטרה" אינה רלוונטית, ואילו תוכנית משרד האוצר "מע"מ בשיעור אפס" צפויה לקבוע מחירים שאינם תואמים את מחירי הקרקע באשדוד.

"העיר אשדוד חייבת לקחת את המושכות בידיים, לייצר 'יש מאין'", מדגיש בן עזרי. "כאדם המכיר את ענף הנדל"ן, ברור לי שהפתרון הוא יצירת היצע שיסייע לביקושים הגבוהים שיש לנו כאן. חייבים לבנות תוכנית אסטרטגית לאשדוד, שתאפשר להגדיל את מלאי הדירות למכירה. תוכנית מסוג זה חייבת להיות משותפת לקובעי המדיניות באשדוד, ליזמים ולנציגי הציבור. אסור לנו להרים ידיים, מאחר שניתן למצוא פתרונות לילדינו. כמובן שנושא ההתחדשות עירונית, דהיינו תמ"א 38 ופינוי בינוי, הוא חלק מהפתרון, אך בשלב זה תוכניות אלה הן על הנייר. ראש העיר אשדוד ד"ר יחיאל לסרי חייב לבנות צוות לחשיבה אסטרטגית 'מחוץ לקופסה'. אם מדינת ישראל הקימה צוותים מסוג זה, מדוע שבאשדוד לא יקום צוות כזה?"