ההוצאה לפועל בדרך לוועד הבית ברובע ד'
להאזנה לתוכן:
תגים:
דיור
האגודה לתרבות הדיור באשדוד מתכוונת לגבות באמצעות ההוצאה לפועל, חוב בסך 50 אלף ₪ מוועד בית של בית משותף ברובע ד'. זאת לאחר שעו"ד יפעת בן אבי בראון המייצגת את האגודה, ועדי בתים והדיירים הגישה תביעה שכנגד נציגות ועד בית קודמת, שבתקופתה התגלה כי חסרים כ-50 אלף ₪ בקופת הוועד וכן חסרים מסמכים מהותיים על הוצאות והכנסות. המפקחת על הבתים המשותפים פסקה בעקבות התביעה כי ועד הבית הקודם ימציא מסמכיו ועליו לתת תחשיב מדויק לגבי התנהלות הכספים. ועד הבית התעלם וההחלטה הועברה לביצוע של ההוצאה לפועל.
המדובר בהחלטה חריגה יחסית מבין 14 התביעות שהגישה עו"ד בן אבי בשם האגודה לתרבות הדיור באשדוד בראשותה של אוסנת בן לולו במהלך השנה. מרבית התביעות הוגשו כנגד דיירים שסירבו לשלם דמי ועד בית וכנגד כולם באופן מוחלט נפסק כי עליהם לשלם חובם בתוספת הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין ובצירוף הפרשי הצמדה וריבית.
עו"ד בן אבי: "ישנה דעה רווחת שגויה כי אין זוהי חובה לשאת בתשלומי ועד הבית אך תשלומי ועד הבית מעוגנים בחוק בדומה לתשלומי מים, ארנונה , חשמל וכו'".
חלק נכבד מפעילותה של האגודה לתרבות הדיור באשדוד בהנהלת בן לולו עוסקת בפתרון סכסוכים בין ועדי בתים לדיירים וגורמים הקשורים לנציגויות הוועדים לרבות בעלי מקצוע, חברות ניהול רשויות וכו'.
לפעמים הסכסוכים מגיעים לבתי המשפט השלום, לשכות הוצאה לפועל ובלשכת המפקחת על רישום המקרקעין רחובות (הטאבו). ההליכים המשפטיים הינם ברובם כנגד דיירים סרבנים הנמנעים מתשלומי ועד בית ותשלומים למטרת הרכוש המשותף.
הטענה העיקרית שמשמיעים הסרבנים היא כי ישנם אי סדרים בקופת הוועד וזאת מבלי לנצל זכותם על פי התקנון המצוי לעיין במסמכי הנציגות. עו"ד בן אבי: "טענה זו פעם אחר פעם נדחתה על ידי בית המשפט שהרי אין זה מצדיק הימנעות מתשלום בדומה להימנעות מתשלום מיסים עירוניים".
לדבריה, האגודה פועלת באכיפה אגרסיבית לטובת נציגות הבתים והדיירים לתשלומי ועד בית ושמירת זכויות הדיירים במלואם.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
