הועדה המקומית לתכנון ובניה באשדוד ממליצה להפקיד תכנית התחדשות משודרגת ברחוב קרן היסוד באשדוד. מדובר בשמונה בנייני מגורים בני 4 קומות, ישנים, בהם קודמה תכנית חיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38. 

הועדה המקומית אישרה במסגרת התמ"א תוספת של 2.5 קומות לכל בניין, וכן תוספת של 130 יחידות דיור.

כעת שונו התכניות ובמקום מקודמת תכנית משודרגת לתמ"א 38. על פי התכנון, בו תומכים בעיריית אשדוד, לבנייני המגורים יתווספו קומות נוספות, כך שהם יהיו בגובה 11-9 קומות וכן יתווספו עוד 120 יחידות דיור, ובסה"כ יהיו בפרויקט עוד 250 יחידות דיור נוספות. 

בסה"כ בפרויקט, ביחד עם היחידות הקיימות כיום, יהיו 394 יחידות דיור.

עוד על פי התכנון, בחזית הבניינים הפונה לרחוב יהיה שילוב של מסחר, זאת על מנת לתת חיות לרחוב קרן היסוד.

פתרון חניה לפרויקט יהיה תת קרקעי לכל המתחם, וכן יהיה צורך בהקמת כיתות לימוד נוספות במוסדות קיימים ברובע הותיק. 

אחת הבעיות עימם יצטרכו להתמודד יזמי התכנית, היא העומס שיווצר על רחוב קרן היסוד ורחובות סמוכים, בעקבות הגדלת נפחי התנועה. היזמים ביחד עיריית אשדוד, יצטרכו למצוא פתרון גם לבעיה זו.

בועדה המקומית רואים בחיוב את התכנית, ולאחר תיקונים שהתבקשו להתבצע בתכנית, היא תועבר לאישור הועדה המחוזית לתכנון ובניה.