בחברה העירונית לפיתוח אשדוד (חפ"א) ממשיכים בקידום פרויקט דיור בר השגה ברובע ט' בעיר, זאת למרות התנגדות תושבי האיזור ועתירה שהוגשה לאחרונה בבית המשפט לעניינים מינהליים בבאר שבע.

הפרויקט צפוי לקום על שטח של כ־6.5 דונם, במתחם עירוני ותיק שבמערב אשדוד. על פי המסמכים, התכנון כולל שני בנייני מגורים בני 9 קומות מעל קומת מסחר פעילה, הפונה לרחוב הראשי וכוללת פסאז׳ מקורה שיחבר בין הרחוב לחניון האחורי וייצור חזית עירונית תוססת.

בין שני הבניינים מתוכננים שני גני ילדים עם חצרות גג, אליהם תתאפשר כניסה נוחה וישירה מהפסאז׳. כך נוצר פתרון תכנוני ייחודי המפריד בין שימושי המגורים למסחר ובמקביל מאפשר נגישות נוחה להורים ולילדים.

במבני המגורים עצמם יוקמו 106 יחידות דיור להשכרה, רובן דירות בנות 2 ו־3 חדרים – כולן עם ממ״ד ומרפסת של לפחות 6 מ”ר. הדירות מיועדות בעיקר לזוגות צעירים, כחלק ממהלך עירוני לעידוד דיור בר־השגה. בנוסף, בקומת המסחר יוקם שטח מסחרי כולל של כ־917 מ”ר, המחולק ל־12 חנויות בגדלים שונים.

בקומת הקרקע יוקמו כניסות נפרדות למגורים ולמסחר, לשם שמירה על פרטיות הדיירים, ומתוכננת גם חניה גדולה ונגישה שתשרת הן את הדיירים והן את מבקרי המרכז המסחרי. סביבת המתחם תכלול שטחים ירוקים פתוחים לטובת הציבור.

על פי התכנון, הפרויקט צפוי להעניק הנחה מסוימת בדמי השכירות לתושבי אשדוד, בהתאם לחוק ולתקנות הדיור בר־השגה, ובכך להוסיף נדבך משמעותי לפתרונות הדיור בעיר.

מהו הליך RFI – בקשה לקבלת מידע

הליך RFI (Request For Information) אינו מכרז רשמי, אלא שלב מקדים שמטרתו לאסוף נתונים, הצעות ויכולות מגורמים בשוק לקראת גיבוש מכרז עתידי. החברה העירונית מבקשת במסגרת זו לבחון את הידע, הניסיון, היכולות והמוכנות של יזמים וקבלנים לביצוע הפרויקט, לניהולו ולתחזוקתו.

ההליך פתוח לגורמים הרואים עצמם מתאימים לספק את השירותים הנדרשים – החל מהתכנון (במידת הצורך), דרך ניהול וביצוע הפרויקט, ועד לניהול תפעולי לאחר הקמה. עם זאת, ההליך אינו מהווה התחייבות לביצוע או לבחירת קבלן, אלא נועד לגבש תמונת מצב מקצועית שתשמש בסיס למכרז פומבי עתידי.