איך לבחור בין מספר קבלני בנייה? 

יש בימינו לא מעט קבלני בנייה ולכן טבעי שתהיה לכם דילמה: לאיזה קבלן באמת כדאי לפנות? חשוב להבין שבהחלט כדאי יהיה לבדוק את האפשרויות השונות לעומק. למשל, האם קבלן הבנייה שאליו אתם חושבים להתקשר מגיע עם הידע הנדרש? כמה שנים הוא עובד בתחום? ואיזה סוג של שירותים הוא יוכל להציע לכם. איזה סוג של פרויקטים ביצע אותו קבלן בפועל עד היום? והכי חשוב: האם אנשים אחרים שהפקידו בידי אותם קבלנים את המשימה לשפץ או לבנות להם בית, יצאו מרוצים. הרבה פעמים אפילו טעויות קטנות של חוסר עמידה בלוח זמנים עלולות להוביל לבעיה ולקושי. לכן, אם חשוב לכם להבטיח שהכול ייצא כמתוכנן, כדאי יהיה לבדוק כמה שיותר פרטים אודות הקבלנים שבהם אתם בוחרים. 

כמה עולה פרויקט הבניה שלכם? 

בבואכם לחפש קבלני בנייה חשוב שתשימו לב גם לעלויות. יש קבלנים שהם אלה שפונים אל הדיירים בבניין מסוים ומנסים לעניין אותם לבצע פרויקט של פינוי בינוי או תמ"א 38. במקרים אחרים זה הפוך, כלומר, הדיירים הם אלה שמחפשים יזם נדל"ן או קבלן מתאים. בשני המקרים האלה חשוב מאוד לשים לב לעלויות. כמה זה באמת יכול לעלות? והאם הקבלן הוא זה לוקח על עצמו את העלויות כי הוא זה יקבל זכויות בנייה בבניין החדש שהוא בונה? או שאולי המצב שונה? חשוב מאוד לרדת לעומק הפרטים ולדבר מראש עם הקבלנים שלכם על הכול. בנוסף, חשוב מאוד שהכול יהיה חתום בחוזה ברורה. רק כך תוכלו לישון בשקט ולדעת שאתם בוחרים את הקבלן המתאים לכם. אין שום סיבה להתפשר על הנושא הזה, כי אחרי הכול, מדובר על הבית שלכם. אתם תראו שעם הקבלן המתאים בסופו של דבר תצליחו גם אתם למנף את הנכס שלכם ולהעלות את ערכו.