טיפים לבחירת משרד תיווך
24.05.23 / 20:51
מחפשים משרד תיווך? מדובר בשירות חשוב ומשמעותי, אשר יכול להשפיע על שאלות כגון:
כמה זמן ייקח לכם להשכיר דירה? האם תקבלו עבור נכס נדל"ן את הסכום המלא המבוקש על ידיכם? האם תמצאו נכס נדל"ן אשר יענה על מלוא הדרישות שלכם, או שתצטרכו להתפשר.
מהסיבה הזאת, קיימת חשיבות גבוהה לפעול על מנת לבצע את הבחירה המושכלת והנבונה של משרד תיווך. אז במידה אתם מחפשים משרד תיווך להלן מספר טיפים או דגשים חשובים אשר יתוו לכם את הדרך לעבר ביצוע הבחירה הנכונה והטובה ביותר.
מיקום גיאוגרפי
יש חשיבות גבוהה לבחירת משרד תיווך הממוקם באזור בו אתם מחפשים נכס או בו ממוקם הנכס שאתם רוצים למכור או להשכיר. כך שאם לדוגמא, אתם מחפשים דירה למכירה באחד מאותם פרויקטים חדשים באשדוד – יש לבחור משרד תיווך אשר ממוקם באשדוד או לפחות בסביבה.
הסיבה לכך טמונה בעובדה שמשרד הממוקם באותו אזור, יעסיק מתווכים אשר מכירים באופן פרטני את האזור, את השכונות השונות והאזורים – מה שיאפשר לו במתן שירות מקצועי יותר.
כמובן, שיש לקחת בחשבון שיש משרדי תיווך גדולים על סניפים שונים, בפריסה אזורית או ארצית – כך שניתן לפנות לסניף הרלוונטי.
שם ומוניטין
ההמלצה היא לבחור במשרד תיווך אשר צבר שם ומוניטין בתחום. כאשר שמים דגש על הפרמטר הזה, מומלץ להתמקד בנושאים כמו: שנות הניסיון והפעילות של אותו משרד. מי המתווכים אשר עובדים באותו המשרד, מה הרקע המקצועי שלהם והניסיון שלהם. בחירה במשרד בעל שם ומוניטין, יכולה לטמון בחובה שקט נפשי בידיעה שהצוות של המשרד יודע מה הוא עושה – ועושה את זה כמובן על הצד הטוב ביותר.
התמחויות ושירותים
לא כל משרדי התיווך מציעים את אותם השירותים או מתמחים באותם תחומים.
כך לדוגמא, יש משרדי תיווך אשר מתמחים במכירת דירות, יש כאלו המתמחים בנדל"ן מסחרי ועוד..
כדאי תחילה להגדיר את מלוא הדרישות והציפיות שלכם מאותו משרד תיווך ובשלב הבא, לבחור במשרד אשר יכול לספק מענה על אותם הצרכים שהגדרתם.
חשוב לציין שאת המידע הזה תוכלו לקבל לרוב באתר של המשרד, אך באפשרותכם גם ליצור קשר עם המשרד ולשאול את כל השאלות אשר התשובות עליהן יאפשרו לכם לבצע בחירה נבונה.
חוות דעת והמלצות
כיום ההמלצה היא לבחור נותן שירות רק אחרי שנחשפים לחוות דעת והמלצות.
אם יש לכם חברים או מכרים אשר השתמשו בשירותיו של מתווך או משרד תיווך, תוכלו לפנות אליהם בכדי לקבל חוות דעת והמלצות. אם אין לכם כאלו מכרים, אפשרות נוספת היא פשוט להשתמש ברשת האינטרנט לצורך המטרה. ניתן למצוא חוות דעת והמלצות דרך גוגל, דרך הרשתות החברתיות, דרך פלטפורמות אינטרנטיות ייעודיות ועוד. מומלץ לבדוק שאכן מדובר בחוות דעת אמינות.
תודעת שירות ואדיבות
בסופו של דבר, תודעת שירות אמורה להוות פרמטר משמעותי בבחירת משרד תיווך.
השירות יבוא לידי ביטוי בשיחה הראשונית, במהלכה אתם אמורים להסביר מה אתם מחפשים ולקבל את כל המידע על הדרך אותה אתם עתידים לעבור.
ברמת הזמינות של המתווך וגם מהאישיות שלו – האם הוא עושה רושם של אדם סבלני ואדיב שנעים לדבר אתו.
דגשים נוספים:
ישנם עוד פרמטרים אשר דגש עליהם יכול לסייע לכם בבחירה – לדוגמא, תוכלו לוודא באלו שיטות שיווק או פרסום המשרד עושה שימוש.
תוכלו לבדוק את שעות העבודה.
את תנאי עסקת התיווך.
וכל פרמטר אחר אשר יוכל לספק לכם שקט נפשי בידיעה שעשיתם בחירה נכונה.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
