הכסף שלנו יכול וצריך לעבוד עבורנו

השאיפה של רבים היא להבטיח עתיד כלכלי יציב ובטוח להם ולמשפחתם. יש מי שטועים לחשוב כי הדבר הנכון הוא לשמור את הכסף שלהם בחשבון הבנק. שם הכסף 'יושב' במשך שנים וצובר ריבית מינימלית. נכון לכתיבת שורות אלו, הישראלים מחזיקים בערך 500 מליארד שקלים בפקדונות נזילים בחשבונות הבנק השונים. שם אמנם הכסף יכול לעמוד לרשותינו במהירות כל הזמן, אבל הוא גם מאבד מהערך שלו. לאורך השנים האינפלציה מאמירה, הכסף שלנו מאבד מערכו וחשוב מזה, הוא לא עושה לנו עוד כסף. אבל זה לא צריך להיות כך. אתם יכולים להשקיע היום בנתיבי השקעה בטוחים אך מכניסים. כאלו שיאפשרו לכסף שלכם לעבוד למענכם וליצור עבורכם מקורות הכנסה נוספים.

נדל"ן מסחרי בארצות הברית זו הבשורה של השנים האחרונות

כל המשקיעים הגדולים משקיעים בנדל"ן. כיוון שנדל"ן מחזיק בשורה של יתרונות אותם אנחנו לא יכולים למצוא באפיקי השקעה אחרים. יריב גולן, הבעלים והמייסד של גולן קפיטל, החל את צעדיו הראשונים בתחום זה בתחילת שנות האלפיים. לאורך השנים שוק הנדל"ן האמריקאי אמנם השתנה, אבל כמה תנאים בסיסיים ממשיכים להתקיים. ראשית, השקעה בנדל"ן נחשבת בטוחה ביחס לאלטרנטיבות. כמו למשל אם תבחרו להשקיע את הכסף במניות, אז אתם עלולים להפסיד את כל הכסף שלכם בכמה ימים בגלל משבר עולמי חדש. ערך הנדל"ן לעומת זאת לא כל כך מהר מאבד מערכו, הרי אנשים צריכים בית כדי לגור בו, משרד לעבוד בו וכן הלאה. בנוסף, שוק הנדל"ן האמריקאי נחשב לכזה שיכול לעשות תשואות יפות עבור המשקיעים. אנחנו יודעים שהשקעה בנתיבי השקעה פאסיביים לעיתים יכולים להניב תשואה דלה, כזו שלא שווה את ההשקעה לכתחילה. אבל השקעה בנדל"ן מניב בארצות הברית לא סובלת מאף אחת מהבעיות הללו. מדובר על נתיב השקעה רווחי במיוחד. בשלב הראשון, הוא רווחי כיוון שניתן להרוויח הכנסה פאביסית מהשכירות של המבנה עצמו. בהמשך, אפשר למכור את הנכס, ליהנות מעליית הערך ולעשות אקזיט עם רווח נאה בצידו.

לא כל אחד יכול לעשות השקעה כזאת בחכמה – הכירו את גולן קפיטל:

האתגרים בעולם הנדל"ן, כך מזכיר יריב גולן, הוא שמדובר על שוק הטרוגני בו אין נכס הדומה לשני. לעומת השקעה בשוק ההון למשל, שם כל מניה דומה למניה אחרת, כאן אנחנו מדברים של שורה של נכסים, כאשר לכל אחד יש יתרונות וחסרונות שונים. כדי לבחור נכון, אנחנו צריכים לעשות כמה פעולות שיעזרו לנו לקבל את ההחלטה הנכונה. קודם כל, חשוב להכיר את השטח היטב. גולן קפיטל מפעילה אנשי צוות שכל תפקידם הוא לסרוק את השטח כדי לסגור את העסקאות הטובות ביותר. עלינו לקחת בחשבון תוכניות בניה של העירייה לעתיד הקרוב באיזור, את אופי האוכלוסיה ומשתנים נוספים שישפיעו על ההחלטה שלנו בסופו של דבר. כמובן, חשוב להכיר את אנשי המקצוע הנכונים במידה ויש לעשות שיפוץ בנכס. עלינו לשכור חברת ניהול וכן הלאה. זכרו כי המנטליות בארצות הברית שונה מהמנטליות הישראלית. כך שרק היכרות מעמיקה עם השטח מאפשרת קבלת החלטות נכונה.

מה היתרונות של חברת השקעות

חברת השקעות יכולה לחסוך לכם הרבה כאב ראש. נתחיל בכך שחברה מקצועית מכירה את השוק היטב ויכולה לסגור עבורכם על העסקה הטובה ביותר. נכון להיום חברת גולן קפיטל מחזיקה בלמעלה מארבעים נכסים ברחבי ארצות הברית ומגלגלת עסקאות בשווי כולל של 150 מיליון דולר נכון לכתיבת שורות אלו. מעבר לכך, הרי שיש מי שמרוויחים היום לא מעט. אנחנו מדברים על מי שמרוויחים משכורות גבוהות במשק, אם זה בהייטק, בשירות קבע ממושך, בתור רופאים וכן הלאה. אלו מי שרוצים להמשיך ליהנות מרמת חיים גבוהה ויודעים כי הפנסיה לא תספיק להם כדי לפרוש בכבוד. ההמלצה שלנו היא לפנות ולקבל מענה דרך חברת השקעות מנוסה. כך אתם יכולים לנוח בזמן שיש מי שעובדים עבורכם ומבצרים את העתיד הכלכלי שלכם למענכם. הרי אם אתם רוצים לדאוג לעתיד שלכם ושל הילדים שלכם, הדרך לעשות את זה היא על ידי יצירה של מקורות הכנסה נוספים כל הזמן. אם אתם חוששים ולא יודעים איך לעשות את זה, אין בעיה, תמצאו את מי שכן יודעים מה לעשות כדי להבטיח את העתיד של הילדים שלכם.

לאחרונה רכשה החברה נכסים באינדיאפוליס

ממש לאחרונה רכשה חברת ההשקעות גולן קפיטל שני נכסים מניבים באינדיאפוליס בירת אינדיאנה. עיר הבירה של אינדיאנה עוברת שינויים גדולים בשנים האחרונות ואנחנו צופים כי ההשקעה היום תניב כסף רב בעתיד. המטרה היא למכור את הנכס בתוך כמה שנים, לאחר התפתחות מאסיבית ומשמעותית של האיזור המסחרי בעיר, המשקיעים עתידים להנות מעליית ערך משמעותית ומלא מעט כסף אשר יוזרם ישר אל חשבון הבנק שלהם.

להבטיח כי האינטרס שלכם תואם את האינטרס של המשקיע עבורכם – השקט שלכם עם יריב גולן

יריב גולן מזכיר כי אחת הסיבות המרכזיות לכך שישראלים נמנעים מהשקעות, נעוצה בכך שישראלים לא מרגישים בנוח לתת את הכסף שלהם לפני שהם בטוחוים כי הכסף שלהם נמצא בידיים הנכונות. אחת הדרכים לברר האם המשקיע בשמכם אכן עושה עבודה טובה, זה על ידי היכרות עם האינטרסים של אותו בעל מקצוע. אנחנו יכולים להגיד כי הגישה בחברת גולן קפיטל היא לתת למשקיעים, כלומר ללקוחות, להשקיע רק בפרויקטים בהם החברה עצמה מושקעת. כך אתם יכולים להיות בטוחים כי אתם והעובדים בשמכם רואים את מפת האינטרסים עין בעין. בעת חלוקת הרווחים, החברה מקפידה לשלם קודם כל למשקיעים ורק אז להכניס את הכסף שנשאר לכיס של החברה. כך אתם יכולים להיות בטוחים כי יש מי שדואג לכם ורואה אתכם כל הזמן.

להתאים את תיק ההשקעות לצרכים שלנו

אל תשכחו, כל משקיע מחפש מענה שונה. כל משקיע מגיע עם סכום אחר של כסף ומעוניין לראות תוצאות אחרות. כך שחשוב לקחת בחשבון כי חברת ההשקעות בה אתם בוחרים צריכה לספק לכם מענה מדויק בהתאם לצרכים שלכם ולא לראות אתכם כחלק מאיזה 'פס ייצור'. במקרה של חברת גולן קפיטל בבעלות יריב גולן זו בהחלט המגמה.

יש דברים שאסור לוותר עליהם

קל להגיד: 'מחר נטפל בכל', אבל הזמן לא מחכה לנו. אם אתם רוצים להבטיח את העתיד הכלכלי שלכם ושל בני המשפחה שלכם, אתם פשוט חייבים לעשות את הדבר הנכון ולצאת עוד היום לדרך.