איך מוצאים שמאי מקרקעין ?
12.12.22 / 14:05
שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע אשר מעריך את כל נכסי המקרקעין ואת השווי שלהם. הם מומחים כמובן בתחום שלהם, הם אנשים אשר יכולים להעריך המון סוגים של נכסים ולהמליץ איך לשפר את השווי של הנכס, להמליץ האם כדאי לקנות נכס או עדיין לא לא ועוד כדומה. שמאי מקרקעין מסוימים מיומנים מספיק בשביל להעריך את הנזקים אשר נגרמים אל הנכסים. שמאי מקרקעין הם קבוצה של מקצוענים אשר יכולים להעריך בוודאות את השווי ואת הפחת של הנכסים המקרקעין. הם עושים את כל ה באמצעות הסתכלות על המצב הקיים והשימוש בכל הנכסים של הנדל"ן ולאחר מכן, הם מספקים המלצות איך לשפר את הערך של הנכס. שמאי מקרקעין לא מסתכל רק על ההיבט הפיזי של הנכס, אלא בנוסף הוא גם מתחשב באופן מלא בכל תנאי השוק והעדפות של הקונים הפוטנציאליים, התנאים הסביבתיים, התרבותיים והחברתיים.
מקצוע השמאות
מקצוע השמאות מקרקעין כולל בתוכו המון ידע בכל הכללים האוניברסליים על כל ההערכות של השווי אשר נמצא בתחום המקרקעין ודמי השימוש הראויים אל התחום המקרקעין, ידע משפטי נרחב לגבי הטיב של הזכויות של פלוני במקרקעין נבחרים, וידע איכותי במיסוי אשר מהווה מרכיב מאוד דומיננטי בחישוב של התועלת הכלכלית לכל בעלי הזכויות. קיימת ספרות מקצועית מאוד רחבה והמון כתבי עת לכל הנושאים של השמאות מקרקעין בארץ ישראל ובעולם.
ליווי צמוד
בכל עסקה של מקרקעין, יש המון גורמים שונים אשר מאוד מומלץ ואפילו חובה לבדוק. ברוב הפעמים העסקאות של המקרקעין נעשות בסכומים של מאות אלפי שקלים ואולי גם יותר והן כפופות באופן ישיר אל התקנות ולעוד המון המון חוקים. לגבי המחיר חשוב למצוא מקצוען שיגיד לכם מבעוד מועד את העלויות המתאימות, חשוב מאוד לומר. עריכת בדיקת הנכסים טרם הרכישה, תספק לכם המון מידע קריטי בנוגע אל הנכס ואפילו על עסקת הרכישה כולה. כל הבדיקות אשר מתבצעות במשרד הן מוסמכות ואובייקטיביות, כולן נערכות תחת שקיפות מלאה וייחודיות לכל סוג של נכס. שמאי מקרקעין מלווה הרבה תיקים של תביעות פיצויים בגלל ירידה של הערך בנכסים בגלל אישורי תוכניות, צוות המומחים של חברתנו תספק לכם שירותים מקיפים בכל התחום המדובר.
מציאת שמאי
בשביל לאתר שמאי מקרקעין מומחה, כפי שניתן לקחת לדוגמא, שמאי מקרקעין באשדוד, הדבר הכי נכון לכם הוא קודם כל לבדוק באיזה סוגים של נכסים השמאי הזה מתמחה. בעוד שאצל חלק מן השמאים שמתמחים אך ורק בנכסים פרטיים בלבד, שמאי מקרקעין אחרים יכולים בנוסף גם להתמחות בכל מיני נכסים שהם מסחריים עוד. כל שמאי מקרקעין נולד שונה ובעל יכולת הערכה גדולה של השווי של הנכס שונה מאחרים. בשביל לברר את הסוגים של ההתמחויות בקרב השמאי שלכם, יהיה ניתן לשאול אותו באיזה נכסים הוא בכלל מתעסק ובמה הוא מתמחה. ככה אתם תוכלו לקבל תמונה שהיא ברורה יותר לגבי הסוג של הסיוע אשר הוא יוכל לספק לכם.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
