רובע ב' הוקם בשנת 1957, הוא אחד משני הרובעים הראשונים בעיר לצד רובע א'. אוכלוסיית הרובע מתבגרת והיא מאופיינת בחתך חברתי כלכלי נמוך. עם השנים החינוך ברובע הולך ומצטמצם מאחר והזוגות הצעירים נטשו את הרובע, גני ילדים ומוסדות חינוך נסגרים בו וכמעט שאין ברובע ילדים.

בשנים האחרונות החליטה עיריית אשדוד להכין תכנית עירונית לשינוי פני הרובע ושדרות הרצל, מה שיאפשר פתיחת הרובע לתנועה ולנגישות. ממ"ק ראש העיר גבי כנפו, לקח על עצמו את קידום הפרויקט והסרת כל המכשולים והחסמים בתכנית המאוד מורכבת הזו.
עתה, לאחר שחסמים רבים הוסרו, ניתן להציג לציבור את התכניות שנכנסות להליכי אישור סופיים.

גבי כנפו שאימץ את הפרויקט אומר:
"יש מי שניסו לעצור את התנופה של אשדוד, אבל בכוחות משותפים התגברנו על המכשולים. מדובר בפרויקטים מאוד מורכבים תכנונית שיוצרים מהפכה של ממש שאין לה אח ורע במדינת ישראל. קידום פרויקטים אלו דורשים תיאומים עם מאות דיירים, יזמים, מתכנני ערים, מוסדות ממשלתיים, פתרונות תחבורה כוללים (שהתאפשרו בזכות פרויקט התחבורה הירוקה), קידום מוסדות חינוך ועוד. אך לא הרמנו ידיים והצלחנו בסופו של דבר להביא לאשדוד בשורה של ממש שתשנה את פני העיר ותיצור חיים חדשים לרובעים הותיקים". 

על התוכנית:
התכניות שיוצאות לדרך מוסיפות קרוב ל 3,000 יחידות דיור חדשות לרובע ב', מוסדות ציבור חדשים כגון: ספרייה חדשה ומודרנית, גנים, כיתות לימוד חדשות ועוד. אלו, ביחד עם תכניות נוספות שלקראת אישור, ישנו את פני השדרה הראשית של אשדוד ויהפכו אותו לניו - יורקרית.

פרויקט "מעפילים דרום"

ממוקם בין רחוב שבי ציון ושדרות יצחק הנשיא בנויות כיום 328 יח"ד בבניינים ישנים שנבנו בשנות ה-60, במקום בניינים אלו יבנו 9 בניינים ובהם 1,476 יח"ד, על חזית שדרות הרצל ורחוב המעפילים.
חזית שדרות הרצל תהיה משולבת מסחר, מוסדות, תעסוקה ומגורים. במתחמים ייבנו מגוון רחב של דירות 3 חדרים עד 5 חדרים.

במקביל הטילה העירייה על היזמים לבנות במסגרת הפרויקט; מעונות וגני ילדים, מועדון נוער, בית כנסת, ספרייה ושלוחת מתנ"ס - אגף קהילתי, ושטחים פתוחים מגוננים בסטנדרטים גבוהים.

פרויקט "מעפילים צפון"
קיימות כיום 160 יחידות דיור ובמקומם ייבנו 4 בניינים ובהם 720 יח"ד בחלקן במגדלי מגורים של 20 עד 30 קומות, חלקם מעל קומת מסחר ומוסדות.
במקביל ייבנו ע"י היזמים 4 גני ילדים ושטחים מגוננים לרווחת הדיירים.
הפרוייקט מתחבר לשדרות הרצל המתחדש ע"י שטחי המסחר הצמודים לרחוב ויוצרים דיאלוג מעניין בין הרובע והרחוב והוא תואם את מדיניות התכנון של הועדה המקומית וראש העיר לעורר התחדשות עירונית על ידי קביעת מגוון שימושים בכל מתחם.

שדרות הרצל ורחוב המעפילים יורחבו על ידי היזמים ויקבעו כבישים חדשים לחיבור בין רחוב המעפילים לשדרות הרצל.

בצפון הרובע בסמוך למרכז המסחרי "סטאר סנטר", מקודמת תכנית ל- 650 יח"ד ב-4 מבנים בני כ-30 קומות מעל חזית מסחרית לאורך רחוב הרצל. תושבי הפרויקט החדש אמורים למצוא מענה לצורכי הציבור הנדרשים להם ברובע ב'.

פרויקט התחדשות עירונית ברחוב הרצל המעפילים מורכב מארבע תכניות:

התכנית מייעדת 160 יחידות - דיור קיימות להריסה ובנייה מחדש בתוספת 560 יח"ד.

תכנית פינוי בינוי בציר הרצל המעפילים דרום. התכנית מייעדת 328 יחידות דיור קיימות להריסה ובנייה מחדש בתוספת 1148 יח"ד.

בניית מגורים, דיור מיוחד ומוסדות ציבור במתחם "בית מפ"ם":
בית "סגל", בית "מפ"ם" וגני הילדים ייהרסו ובמקומם ייבנו גני ילדים חדשים, מבנה לדיור מוגן ומבנה מגורים בהיקף של 140 יחידות דיור.

בית אבות בבית לזרוס:
בניית בית אבות ומגורים במקום "בית לזרוס" – ומבנה מגורים בהיקף של 140 יח"ד.

הפרויקט תורם גם לחידוש וחיזוק חזית רחוב הרצל, כאשר מבני המגורים מתוכננים עם חזית מסחרית וקומת תעסוקה לכיוון הרחוב, תוך מתן מענה ישיר למדיניות העירייה לפיתוח הרחוב כציר עירוני ראשי, הכולל תנועת הולכי רגל, מסחר ופעילות רחוב תוססת.

משמר הירדן:
הריסת 675 דירות ישנות והקמת כ 1,502 דיור חדשות.