התוכנית ממוקמת בצפון-מערב העיר, בסמוך לשדרות הרצל ולפארק נחל לכיש, ומתפרסת על שטח של כ-580 דונם. 

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), החליטה  על אישור תוכנית הכוללת כ-3,000 יחידות דיור באשדוד, וכן על אישור תוכנית הכוללת כ-550 יחידות דיור בדיר אל אסד.

תוכנית 'פארק לכיש' באשדוד כוללת:

 כ-3,000 יחידות דיור בתמהיל בינוי מגוון של מבני מגורים בני 8-10 קומות, לצד מבני מגורים בני 18-30 קומות. 

כ- 50,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ- 180,000 מ"ר עבור שטחי ציבור. 

קריית הספורט:

בסמוך לשכונת המגורים החדשה ממזרח, תוקם קריית ספורט חדשה, הכוללת אצטדיון כדורגל לכ-24,000 צופים, היכל ספורט לכ-5,000 צופים ובריכת שחייה. קריית הספורט עתידה לרכז את הפעילות המתקיימת היום במספר מתחמים בעיר, ועל כן תביא לפינוי מתחמים אלה ובכך תאפשר תהליכי התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות.

בסמוך לקריית הספורט, יוקם פארק עירוני שיתפרס על שטח של 120 דונם הצופה אל נחל לכיש.

השכונה החדשה ממוקמת בסמוך לציר הרצל, בו מתוכנן נתיב המיועד עבור תחבורה ציבורית עתירת נוסעים, שיהווה מנוף לצמצום השימוש ברכב הפרטי. כמו כן, יוקמו מערכת שבילים עבור הולכי הרגל ועבור רוכבי אופניים שיחברו השכונות הוותיקות בעיר אל הפארק.

התנגדויות:

הוגשו לתוכנית התנגדויות הכוללות טענות לגבי הממשק בין שכונת המגורים החדשה לנמל.

הוועדה התייחסה לטענות בכובד ראש ובהחלטתה לאשר את התוכנית ציינה כי הבדיקות הסביבתיות שנערכו במסגרת התוכנית, יחד עם התאמת הבינוי לתנאים הסביבתיים, נותנים מענה ומבטיחים איכות חיים טובה לתושבי השכונה.

כמו כן שקלה הוועדה בכובד ראש את ההשפעה שעשויה להיות לפעילות הנמל כתוצאה מהקמת השכונה, זאת מתוך הכרה בתפקידו כתשתית בעלת חשיבות לאומית לכלכלת המדינה, והשתכנעה כי אין בהקמה השכונה כדי להטיל מגבלות פעילות הנמל ביחס למצב כיום.

יו"ר הועדה, אריאל יוצר, מסר "חלק בלתי נפרד מתפקידנו הוא בהתאמה למדיניות הממשלה בהגדלת היצע הדיור, מתיחת אזורי הביקוש וקידום תכניות משמעותיות למגורים תוך ניצול מטבי של משאב הקרקע. כך הוועדה אישרה תוכנית באשדוד, העיר ה-6 בגודלה בארץ, בעלת ביקושים גבוהים. התוכנית מוסיפה לעיר מגוון דירות מותאמות לטובת זוגות צעירים, תושבים בני גיל הזהב ומשפרי דיור בצפיפות גבוהה ובשילוב צרכי ציבור ופנאי, ומתייחסת לממשק שבין העיר והנמל הסמוך".

מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, רפי אלמליח, מסר בהמשך לאישור תוכנית 'פארק לכיש' באשדוד, כי "מדובר בתוכנית איכותית המאפשרת כמות נרחבת של יחידות דיור באזור ביקוש במרכז הארץ. התוכנית קודמה בשיתוף מלא עם עיריית אשדוד כחלק מהסכם הגג אשר נחתם עם העירייה. התוכנית מביאה לידי ביטוי מענה מתאים לצרכי אוכלוסייה קיימת וחדשה באיכות הבינוי המוצע, צפיפות עירונית מתאימה, נגישות לכל חלקי העיר, צמידות לפארק ירוק נרחב ולנחל לכיש וקרבה לים".