בצפון אשדוד, ממזרח לנמל אשדוד ולנחל לכיש, ממערב לרח' הרצל ומצפון לרובע א', הולכת לקום קריית פארק לכיש. על פי התוכנית, שהוצגה במליאת ועדת בניין ערים, מתוכננת:

בניה 3168 יח"ד ו-210 יח"ד מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-75000 מ"ר.
קריית ספורט הכוללת אצטדיון כדורגל לכ- 12,000 צופים, היכל ספורט לכ-5000 צופים ובריכת שחייה, מגרשי אימונים וכן מבנים למוסדות ציבור, שצ"פים, דרכים, מסוף אוטובוסים, שבילי אופניים

על פי התוכנית, מבני המגורים בתחום התכנית הם ברובם בבנייה מרקמית, בגובה 8 עד 10 קומות, בנוסף ל-9 מגדלי מגורים של 15-28 קומות.

מבני התעסוקה כוללים: מגדל בן 25 קומות מעל קומת קרקע מסחרית לאורך רחוב הרצל ושני מבני תעסוקה בני 15 קומות כ"א לאורך כביש מס' 5 וכחלק מקריית הספורט.

בועדה ראו בחיוב את התוכנית, שתצריך בין השאר העברת מוקדי חומרים מסוכנים לחלק הצפוני של עורף הנמל. בכפוף לשינויים שהתבקשו, נראה כי התוכנית תאושר לאחר הצגתה במועצת העיר לחברי המועצה.