עיריית אשדוד אישרה את הסכם הגג שעליו תחתום השבוע העירייה מול משרד השיכון והאוצר. ראש העיר כבר הצהיר שמחירי הדירות יהיו פחות ממיליון לדירת 3 חדרים, וכי יש שיריון של דירות לתושבי העיר. אך מעבר לפרויקטים בהסכם הגג, באשדוד מקודמים ומאושרים פרויקטים רבים שצפויים להציף את העיר באלפי יחידות דיור בשנים הקרובות. חלקם אושר לאחרונה בועדה המחוזית לתכנון ובניה ובנייתם תחל בקרוב. 

אשדוד נט עושה לכם קצת סדר - פרויקטי הנדל"ן שהולכים לשנות את העיר

-  פרויקט "מגדלי הדקל" של קלוד נחמיאס ברובע א‘: פרויקט הפינוי בינוי הראשון באשדוד שיצא לדרך. הריסת תשעה מבני מגורים בני שלוש קומות, תחת ייבנו 5 מגדלי מגורים בני 26 קומות. סה"כ יחידות דיור בפרויקט כ- 675 יחידות במרחק פסיעה קצר מהים. הבניה החלה.

- פרויקט  פינוי בינוי "הרב שאולי" של י.ח. דימרי ברובע ד‘: כבר שבע שנים שהתוכנית מקודמת ברשויות התכנון העירונית והמחוזית. התוכנית נמצאת בשלבי הפקדה בועדה המחוזית לתכנון ובניה. על פי התכנון; שישה מבני מגורים בני ארבע קומות עם כ- 152 יחידות דיור ייהרסו ותחתם ייבנו 4 מגדלי מגורים, 36 קומות וכ-684 יחידות דיור. 

- פרויקט התחדשות עירונית "אבן עזרא": תוכנית פינוי בינוי - ארבעה מבני מגורים עם כ-144 יחידות דיור יפונו וייהרסו, תחתם ייבנו שלושה מגדלי מגורים בני 41 קומות עם כ-648 יחידות דיור חדשות. התוכנית אושרה בועדה המחוזית לתכנון ובניה, והיא ממוקמת בחלקו הדרומי של רובע ה', בצומת הרחובות: אבן עזרא, ארלוזורוב, ביאליק ואליאשוילי.

- מתחם מגורים אלכסנדר פן - רובע ה': ארבעה בנייני מגורים בני 10-15 קומות עם כ-260 יחידות דיור. בניה חדשה על מגרש ריק ברובע. הפרויקט כולל הקמת בית כנסת וגני ילדים. לא רחוק משם, ברחוב ביאליק, יוקם רב קומות ובו 60 יחידות דיור, כולן מיועדות להשכרה.

- מגדלי מגורים סטאר סנטר - שטח בקמה: פרויקט לבניית 4 מגדלי מגורים בשטח שמאחורי הסטאר סנטר, היכן שנמצאת חברת אלדן ושטיפת הרכבים כיום. 650 יחידות דיור בפרויקט במגדלים בגובה 27-28 קומות. התוכנית אושרה בועדה המחוזית לתכנון ובניה, אך חברת מועצת העיר הלן גלבר הגישה עתירה לבית המשפט נגד אישור התוכנית.

- פרויקט בניה ברובע המיוחד באשדוד - 2500 יחידות דיור למגורים: במבואה הדרומית של אשדוד, באיזור ההייטק, בית החולים, הקריה האקדמית המתוכננת, אושרה בועדה המחוזית בניית 2500 יחידות דיור למגורים. מתוך יחידות הדיור המתוכננות, כ-450 מתוכננות להיות קטנות.

- פינוי בינוי כיכר סיגל רובע ה' אשדוד: על פי התכנון ייבנו ארבעה מגדלי מגורים בני 25 קומות עם כ-448 יחידות דיור במסגרת פינוי בינוי של הבניינים באזור כיכר סיגל. הפרויקט מקודם כבר שנים, אך טרם אושרה בועדה המחוזית לתכנון ובניה. 

- מע"ר צפון תוספת של מאות יחידות דיור במגדלי מגורים: בחודש מאי 2015 אישרה ועדת ערים לתכנון ובניה באשדוד תוכנית חדשה למע"ר צפון, איזור קניון הסימול והביטוח הלאומי. על פי התוכנית שאושרה, כ-621 יחידות דיור יתווספו באיזור זה. מדובר על תוספת של מגדלי מגורים, בין השאר: מגדל מגורים מעל גן העיר (141 יח"ד), מגדלי המרינה (90 יח"ד), מגדל מגורים מעל הסימול (90 יח"ד), מתחם מגורים רסידו (90 יח"ד), בניין יוניטרייד (50 יח"ד), מגורים מעל הסופר פארם (50 יח"ד) ותוספת 59 יח"ד נוספות למגדל של דימרי. בין הדירות שיתוכננו גם דירות קטנות עד 75 מ"ר. 

עוד במע"ר צפון, עיריית אשדוד תקים באמצעות חפ"א בניין מגורים עם 100 יחידות דיור, כולן מיועדות להשכרה לזוגות צעירים.

- תוספת יחידות דיור במע"ר דרום: על פי התכנון, במע"ר דרום מתוכננות להבנות כ-3500 יחידות דיור. התכנון המקורי היה 1700 יחידות דיור, אך תוכניות חדשות לצופף את הבניה ברובע החדש, הביאו להכנת תוכניות להכפלת יחידות הדיור במקום. בינתיים הבניה ברובע תקועה בעקבות הליכים משפטיים והחזרת התכנון לועדות התכנון. 

- מתחם שפירא בקרן הרחובות חיים שפירא - הרצל: על פי התוכנית, פינוי בנייני מגורים ברחוב חיים שפירא עם 72 יחידות דיור, הריסת המבנים ובניית שני מגדלי מגורים עם 324 יח"ד בגובה שלושים וארבע קומות. הבניינים יהיו על ציר הרצל, עם קומות מסחר כחלק ממדיניות העירייה לחיזוק ציר הרצל.

- פרויקטי תמ"א 38 ברחבי העיר: ברחבי העיר מאושרות תוכניות רבות של תמ"א 38, שאף הן מוסיפות יחידות דיור במסגרת חיזוק מבנים נגד רעידת אדמה. בפאנל מהנדסי ערים שנערך בחודש פברואר השנה, אמר מהנדס העיר אדר' דורון חזן כי בשנת 2016 אושרו במסגרת תוכניות תמ"א 38 כ-1200 יחידות דיור חדשות.

לכל חדשות הנדל"ן של אשדוד נט - מוזמנים להכנס כאן!