האם פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב המעפילים באשדוד נתקע? (כתבת וידאו)
01.10.22 / 23:00
לטענת בעלי הדירות ברחוב ועורכי הדין שמייצגים אותם, העירייה משכה את ידה מהתוכניות שכבר אושרו על ידי הוועדה הארצית לתכנון ובנייה (הותמ"ל), זאת לכאורה כדי להשיג יותר תמורות מהיזם. בזמן הזה, לא פחות מ-6 מבנים הוכרזו כמסוכנים על ידי העירייה בעצמה שמסרה בתגובה כי קידום הפרויקט יימשך רק לאחר שהיזם יחתום על מסמך שנערך בימים אלו בנוגע ל"מטלות הציבוריות" עליהן התחייב היזם. צפו בכתבת הוידאו מהמקום
כבר יותר מ-8 שנים שמתנהל לו תהליך פינוי-בינוי שעתיד לשנות את פני רחוב המעפילים הוותיק שברובע ב' אשדוד, הצמוד לשדרות הרצל המרכזיות בעיר. בסה"כ 448 דירות עתידות להתפנות ולהיהרס, ובמקומן מתוכננות לקום כ-2,380 יחידות דיור חדשות.
עד היום לכאורה הכל התנהל כשורה והתכנית אף אושרה ע"י הוועדה הארצית לתכנון ובנייה (הותמ"ל), אלא שלטענת בעלי הדירות לאחרונה התברר להם כי העירייה משכה את ידה מאישור התכנית וזאת לכאורה מתוך ניסיון להשיג מה שנקרא תמורות ציבוריות משמעותיות יותר מהפרויקט - דווקא בשלב מתקדם זה, ימים ספורים אחרי פרסום העירייה על הסרת המכשולים לכאורה ויציאת התכנית לדרך.
המשמעות מבחינתם: עוד ביורוקרטיה ועיכובים בתהליך המתיש גם כך בדרך למגורים ראויים בבניין חדיש, אולם אם זה לא מספיק, לפני כמה חודשים הוציאה העירייה צו מבנה מסוכן ל-6 מבנייני המגורים ברחוב, לאחר שמהנדסים מטעמה בדקו אותם וקבעו את מסוכנותם.
על פי הצו, על בעלי הדירות בבניין לתקן את הליקויים מכספם, ולדברי עו"ד רפאל דיין שמייצג את בעלי הדירות יחד עם עורך הדין ירון אזולאי - אם הם לא יעשו כן, העירייה תהיה רשאית לשלוח קבלן מטעמה ולחייב אותם בעד התיקונים.
"מי יכול פה לשפץ את הבניין? אנשים בקושי שורדים את החודש" – אומר אבי לוי, נציג בעלי הדירות שהתגורר ברחוב במשך 10 שנים, עד שהחליט להשכיר את הדירה ולעבור עם אשתו וארבעת ילדיו להתגורר בשכירות במקום אחר.
"זה זוועת עולם מה שקורה כאן. אנשים כאן ממש סובלים בזמן שסכנת קריסה מרחפת להם מעל הראש" – הוא מוסיף. "אנחנו מדברים על משפחות וקשישים קשי יום שבקושי מסיימים את החודש! לכולנו כאן נמאס, אנחנו יוצאים למחאה ציבורית ונעשה את הכל על מנת שהפרויקט הזה ייצא לדרך".
עו"ד דיין מסביר: "מדובר בתכנית שראשיתה משנת 2013, אשר נדונה בותמ"ל וקיבלה את אישורה בתמיכת הרשות המקומית, אלא שלאחרונה נודע לנו באופן די פתאומי שהעירייה משכה את ידה מהתכנית ומסרבת לחתום עליה, לאחר שנדונה על ידה ועל ידי מועצת העיר וקיבלה את תמיכתן".
"בהנחה ולא נקבל תשובות, נפנה בצורה מסודרת לכלל אמצעי התקשורת וללשכת ראש העיר ותחל מחאה ציבורית בכדי לגרום לפרויקט הזה לצאת לפועל כי בסופו של יום מדובר בחיי אדם" - הוא הוסיף. "כפי שאפשר לראות המבנים האלו יכולים ליפול מחר בבוקר וזו לא אימרה".
עו"ד ירון אזולאי הוסיף: "אנחנו מבקשים מכבוד ראש העיר להתערב באופן אישי ובהול כי יש פה פשוט סכנת קריסה של בניינים כמו שקרה חלילה בחולון וברמת גן. בתור מי שגדל בשכונות האלה, אני בטוח שכשהוא ישמע את הסיפור הוא יירתם למען בעלי הדירות שבאמת חיים כאן בצורה מחפירה ובסכנת התמוטטות יומיומית".
בפניה למקבלי ההחלטות בעיר, אבי לוי ביקש להוסיף: "בבקשה תמנעו פה את האסון הבא! בסופו של דבר רעידת אדמה קטנה שתהיה באזור והבניינים האלו קורסים. למה להשאיר את זה ככה? למה לא לתת לאנשים איכות חיים ומענה לזוגות הצעירים?".
ממינהל הנדסה בעירייה אשדוד נמסר בתגובה:
"לפני כחודש התקיים דיון בין העירייה ומינהל התכנון בנוגע לכלל התוכניות של התחדשות עירונית באשדוד אשר בטיפולה של הותמ"ל.
בדיון נקבע בין השאר, שיש לקדם מסמכים לחתימת כל אחד מהיזמים עבור התוכנית שלו. בכל מסמך ייכלל פירוט של כל ההתחייבויות של היזם בנוגע למטלות הציבוריות שבמסגרת המיזם.
המסמך הרלוונטי לפרויקט המעפילים הינו בגיבוש בימים אלה ויועבר לידי היזם עד כ-10 ימים לאחר החגים. לאחר קבלת מסמך ההתחייבויות החתום ובהמשך לבקשת העירייה, לא תהיה מניעה לותמ"ל לקדם את התוכנית לצורך הפקדה ואישור".
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
