ב-10 שנים האחרונות מחירי הדירות באשדוד כמעט והכפילו את עצמם. בשנת 2007 נרשמה עלייה חדה, מאז ועד היום המחירים עלו ב-80%. בשנת 2003 היה ניתן לרכוש דירה באזורים חדשים ב-750 אלף שקל, כיום אותה דירה עולה 1.4 מיליון שקל. זה אומר שזוגות צעירים צריכים הון עצמי של כחצי מיליון בשביל שתפתח בפניהם האפשרות של קניית דירה. זוהי אחת הסיבות העיקריות שבגללה המון צעירי מעיר הנמל, עוזבים את העיר בזה אחר זה. לדברי מיקי חובל ראש הקבוצה 'קונים דירה באשדוד': "הצעירים הם שמחזיקים את הכלכלה המקומית, התרבות, החינוך, ועוד המון מקומות עבודה שנוצרו בעקבות הצרכים של הצעירים. הם כוח חשוב, הכרחי ולא ניתן להתעלם מעובדות אלו. בלעדיהם עתידה של העיר אשדוד כלוט בערפל".

אשדוד היא עיר שמיצתה כמעט את כל עתודות הקרקע שלה, ואם נשארו קרקעות הן מתומחרות במחירים אסטרונומים שזוג צעיר לעולם לא יצליח לרכוש על קרקעות אלו דירה. דוגמא אמיתית על אחת מעתודות הקרקע שקיימות בעיר, נותן לנו חובל: "דירה בת 3 חדרים קצת מעל 80 מ"ר מתומחרת שם בכ 1,180,000 שקל, זה אבסורד. במחיר הזה באשקלון קונים דירת גן 5 חדרים באזור מבוקש ועוד נשארים עם עודף של 100 אלף שקל לפחות".

 זאת הסיבה העיקרית שבגללה הקמת את הקבוצה "קונים דירה באשדוד"?
"את המציאות הזאת אני החלטתי שאני רוצה לשנות, ויש מה לעשות בנדון, פשוט צריך להתחיל לעשות. בשביל זה צריך לגבש מנדט חזק של זוגות צעירים ושל אנשים שמבינים שצריך אותנו הצעירים, ושיחד נוביל את המשימה, בלי סיסמאות ובלי הבטחות. זה הזמן לפעול. אני לא מייצג שום מפלגה ושום דמות פוליטית, אני סתם עוד אחד מתושבי אשדוד, הייטקיסט נשוי שגר אצל הוריו ולא מוכן שיעקרו אותי מעיר הולדתי".

 רוב הקמפיינים של המפלגות הנוכחיות באשדוד נשענות על הסיסמא 'דיור לצעירים', מה יש לך לומר להם בנידון?
"במערכת הבחירות הזו אני רואה כמה פוליטיקאים ותיקים וחדשים כאחד, שפשוט מעתיקים אחד מהשני את המצע, מנופפים בדגל על עקרונות המצע הזהים והמשעממים שלהם, והפלא ופלא כולם ללא יוצא מן הכלל חורטים על דגלם את המושג 'דיור לצעירים', הפשרת קרקעות לצעירים, בניית דירות בנות 3 חדרים לצעירים. אני לא מאמין שאלו הפתרונות שלכם. במידה ויבנו דירות 3 חדרים מי אמר שלא ירכשו אותם משקיעים, או מבוגרים, או כל אדם אחר? הרי אין לסמכות מוניציפאלית אפשרות להתערב, לא במחירי הדיור ולא למי ימכרו הדירות, אלא רק לתוספות הבנייה, שזה ממש לא יספק את החוסר בהיצע".

 אתה נשמע מאוד כועס על הרשויות...
"נכון, בגלל הנסיבות הכואבות האלה, לפני כחמישה חודשים הקמתי את הקבוצה שלי בפייסבוק 'קונים דירה באשדוד', שרוב חבריה הינם זוגות צעירים מאשדוד, המעוניינים לרכוש דירה בעיר הולדתם במחיר שפוי משקיים בשוק המקומי כיום. חברים בה למעלה מ-500 איש שכולם ללא יוצא מן הכלל מסכימים שלא ייתכן שיכפו עלינו הצעירים לעקור לאשקלון או לאזורים אחרים, לאף אחד אין את הזכות לכפות עלינו לעקור מעיר הולדתנו".

 מה האינטרס של הקבלן למכור לקבוצה שלך דירה במחיר שפוי?
"הקבוצה הוקמה על מנת להתאגד יחד ככוח של צעירים, ולקנות מקבלנים דירות עם הנחות משמעותיות. החיסכון שיהיה לקבלן במימון הבנייה שלו, בפערי התיווך, בהקמה של הקרוואן מכירות שלו, יגולם במחירי הדירות שימכרו לזוגות הצעירים שבקבוצה, ואולי כך נצליח להביא למשוואה להשתנות במעט".

 יש קבלנים שנענו לבקשה?
"המשימה הייתה ממש קשה, אף קבלן לא היה מוכן להוריד מחירים כי הוא בטוח כמו כולם שהוא יצליח למכור דירות במהרה באשדוד וללא מאמצים מיותרים, כולם ללא יוצא מן הכלל הסתייגו בהתחלה מן הקונספט, ואף חששו ממנו פן ירבו כדוגמתו. דוגמא טובה לכך, באזור ט"ז היה קבלן שהבטיח לקבוצה מחיר מסוים פר דירה, לאחר כחודש וחצי חזר בו מהבטחתו והעלה את הצעת ב- 80,000 שקל".

 אך למרות זאת הצלחת להוריד את המחירים, והבאת להוזלה של 80-100 אלף שקל לדירה...
"כן, אני שמח שהצלחנו בפרויקט במיקום מרכזי ואסטרטגי בעיר. קרוב לים, קרוב למרכזי הקניות בסיטי, לאמצעי תחבורה, לאמפי פארק החדש ולמשכן לאומנויות הבמה. הצלחנו להביא להנחות משמעותיות של בין 80-100 אלף שקל לדירה, תלוי בדירה שנבחרה, הוזלה בתעריף העו"ד המייצג של החברה הקבלנית, אי התייחסות לעליית המע"מ שהייתה ב1%. הצלחה משמעותית נוספת היא תנאי המימון שהם חסרי תקדים, עד 85% מערך הדירה ובריביות מפתיעות.  אולי זה לא נשמע הרבה אבל כל 10 אלף שקל שחוסכים בדרך זו או אחרת היא קריטית לזוג צעיר שנכנס לדירתו הראשונה".

 יש דירות פנויות בפרויקט?
"בפרויקט הנוכחי כבר לא נשארו דירות פנויות שניתן לרכוש במסגרת הקבוצה, אלא אם מעוניינים להיכנס לרשימת ההמתנה ובמידה ויהיה זוג שיחליט לוותר, למרות שלא נראה לי שיעשה כן".

 אילו תוכניות נוספות עומדות על הפרק?
"הקמתן של קבוצות רכישה לדירות במסגרת תמ"א 38, אני מדבר על דירות חדשות לחלוטין עם כל ההיבטים המשפטיים של דירה חדשה מקבלן. התוכנית מיועדת לזוגות צעירים העונים על הקריטריונים של זוג צעיר באשדוד בלבד. לקבוצה תינתן הזכות לרכוש דירה במחיר של 900-950 אלף שקל, מחיר שלא נראה באשדוד כבר יותר מ-6 שנים. את חברי הקבוצה הצעירים והמחירים שהקבוצה תקבל אני אמשיך לנהל וכך למעשה נבטל את האיסור המשפטי שקיים בחוק האוסר על ראשות עיר לקבוע מחירי דירות. זהו פתרון אמיתי וישים המלווה ומתועד בעשייה, ולא הבטחות שווא כפי שהוצגו".

 מה יהיו הקריטריונים כדי להיכנס לקבוצה?
"זוג צעיר באשדוד, שהמבוגר מביניהם לא עולה על גיל 35, נשוי או מתעתד להתחתן או מוכר בציבור, שזוהי דירתו הראשונה. כמובן שתהיה ועדת חריגים שתכריע בסוגיות שונות לטובת הצעירים של העיר".

 מה קורה בימים הקרובים בעניין?
"בימים הקרובים תתחיל תוכנית פיילוט לדירות 4 חדרים עם ממ"ד, מרפסת, ומעלית במחירים של 900-950 אלף שקל, אך מראש אני מציין כי התוכנית עלולה לקחת מעט זמן והיא לא מתאימה לכאלו שלחוצים מיידית לרכוש דירה. כדאי לעקוב בקבוצה בפייסבוק".

 אתה זוכה לתמיכה מראש העיר ד"ר יחיאל לסרי?
"אני שמח ומברך על הירתמותו של ראש העיר לנושא הכאוב, על ההבנה והתמיכה שהוא מביע ועל הליווי של הקבוצה בכל התהליך. כל בקשותינו נבחנו במלוא תשומת הלב ובמלוא הרצינות וקיבלו את המקום הראוי לכך בשיח הציבורי. יהיו אלו שייחסו זאת לתקופת הבחירות, אך הרוב מבין שהמעשים הם אלה שמעידים על כוונות אמיתיות ולא הצהרות שווא".