מדינת ישראל אינה רוצה באמת לפתור את בעיית מחירי הדירות ומצוקת הזוגות הצעירים בארץ, אחרת קשה להסביר כיצד המדינה מחליטה שהתוכנית שיזם ראש עיריית אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי, להקמת דירות קטנות, במחירים קבועים לזוגות צעירים, התוכנית הזאת אינה חוקית כיוון שלא ניתן לחייב את הקבלן למסגרת מחיר ועוד תירוצים בלי סוף.

"מדובר במכה אנושה לנו כזוג צעיר", אמרו השבוע זוג צעיר ששמע שחלומם לדירה הולך ומתרחק. מי שנותן את המכה האנושה לזוגות הצעירים ולזכאי משרד השיכון, היא דווקא המדינה. בחוות דעת של היועץ המשפטי של משרד הפנים, הוא מורה לכל ועדות התכנון הארציות לעצור את כל התוכניות לדיור בר השגה בארץ "כי אין תשתית חוקית לאישור תכניות דיור בר השגה ועל כן הועדה המחוזית לא מוסמכת לאשר תכניות הכוללות הקצאת דיור בר השגה".

אז מה יהיה כעת אם התוכניות שבהם העירייה אישרה תוספות נכבדות לקבלנים, זאת בתמורה לבניית 30% מהתוספת כדיור בר השגה? ובכן, באשדוד החליטו שהתוספת תישאר לקבלנים. בשבוע שעבר, לאחר שהועדה המחוזית החזירה לועדת המשנה את אחת התוכניות שכוללות בתוכה דירות במסגרת תוכנית לדיור בר השגה, החליטו חברי ועדת המשנה שהדירות שהיו מיועדות לזוגות צעירים, יהפכו לדירות בגודל של כ- 3-3.5 חדרים וימחרו ללא עדיפות לזוגות צעירים ומבלי שתהיה אפשרות לקבוע את מחירן.

גורם המעורב היטב בשוק הנדל"ן המקומי סבור שאם בוטלה התוכנית לדיור בר השגה, יש לבטל את התוספת שניתנה לקבלן, בדיוק כמו שעשו בתל אביב. "נוצר מצב שקבלנים קיבלו תוספות בניה לעוד יחידות, אבל התוכנית לא אושרה לדיור בר השגה, אז שיבטלו להם את התוספת. מדוע שהם ימשיכו להיות המרוויחים הגדולים בכל הסיפור?", הוא אומר.

השבוע יצא ראש הממשלה בהצהרות לתקשורת ועל הכוונה להציף את השוק בדירות. אך לצעירים נמאס מלהטוטי המילים שנשמעות טוב בתקשורת, אך הלכה למעשה בשטח, המצב שונה לחלוטין. בעיריית אשדוד ממשיכים גם בימים אלה לדון בדרכים בהם ניתן לקדם ולו במעט פרויקטים לדיור בר השגה... אך כשהמדינה מכשילה, החלומות הם באסמפיה.