הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה היום (שני, 16.12.24) את התוכנית להתחדשות עירונית "נאות ספיר" באשדוד.

התוכנית, אשר מקודמת על ידי חברת נופך התחדשות עירונית, ממוקמת במתחם נאות ספיר בקרבת גן 'אברהם ציגל' בין הרחובות הרצל, שמואל הנגיד, נאות ספיר והרב שלום שבזי, בשטח כולל של כ-38 דונם. במסגרת פינוי בינוי, התכנית מציעה 947 יחידות דיור חדשות שייבנו ב-4 מגדלים עד 30 קומות, לצד 5 מבנים נמוכים יותר בני 9 קומות סביב גן 'אברהם ציגל'. מתוך כלל יחידות הדיור, 180 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר). כמו כן, התוכנית מאפשרת הקמת דיוריות.

בנוסף ליחידות הדיור, מציעה התכנית שטחים למוסדות ציבור כגון גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת. כמו כן, צפויה לשדרג משמעותית את המרחב הציבורי על ידי הרחבת גן 'אברהם ציגל' הקיים והנגשתו מהרחובות הסובבים, שילוב חזיתות פעילות ברחובות הרצל ושמואל הנגיד, הרחבת מדרכות ושילוב עצי צל. התכנית נערכה בדגש על שיפור הקישוריות בעיר תוך יצירת חיבורים חדשים לציפוף רשת הרחובות.

כיום מצויים במתחם 9 בנייני שיכון ותיקים בני 5 קומות הכוללים 200 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר הוותמ"ל ויו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הוותמ"ל אישרה תוכנית חשובה לפינוי בינוי באשדוד המביאה בשורה לתושבים. התכנית מאפשרת את חידוש המרקם העירוני תוך הגדלת היצע הדיור בעיר לצד שיפור הנגישות ושדרוג תשתיות התחבורה הציבורית בעיר".

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מציעה שינוי משמעותי למתחם מרכזי באשדוד ומהווה נדבך חשוב לתהליכי התחדשות של העיר. התוכנית מחזקת צירים עירוניים תוך שמירה על איכויות שכונתיות כדוגמת גן 'אברהם ציגל', ע"י שדרוג השטחים הפתוחים בלב המתחם והנגשתם לציבור".

התוכנית נערכה על ידי יגאל לוי וסטודיו זהבי אדריכלים.