אשקלון נמצאת בין הערים השיאניות במספר הדירות שנבנו בעשור האחרון, עם כ-13 אלף דירות. רק לשם השוואה, באשדוד שממוקמת במקום ה-18, נבנו כ-7,000 דירות בעשור האחרון והיא עדיין נחשבת כמדורגת יחסית גבוה במקום ה-20 מתוך היישובים בישראל.

מנתוני ארגון הקבלנים באשדוד, שכאמור מתבססים על הלשכה המרכזית לססטיסטיקה, בעשור הנוכחי נבנו באשדוד 2,387 דירות בבנייני מגורים בני 16 קומות ומעלה ובאשקלון 1,407 דירות. עוד עולה מהנתונים שבאשקלון ואשדוד שיעור הדירות בנות 4 חדרים היה מעל הממוצע ועמד על 50% מסך כל הדירות שנבנו בהן.

 אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון: "לאשקלון היצע קרקעות רב לגדול ולהתרחב אליו, במיוחד לכיוון השכונות החדשות אגמים בדרום העיר ושכונת ברנע הצפונית, זאת בנוסף לשכונת עיר היין שהוקצתה לבניה במסגרת מחיר למשתכן. הבניה המאסיבית של שכונות חדשות מסבירה את המיקום של אשקלון בראש רשימת הערים עם היקף הבניה הגבוה ביותר. הביקושים לדירות בעיר עולים בזכות תשתיות ברמה גבוהה ומחירים אטרקטיביים ביותר הן למשפרי דיור והן לזוגות צעירים לעומת ערי הסביבה. ככל שהביקושים יימשכו – העיר אשקלון תוכל לתת להם מענה, במגוון היצע של טיפוסי דירות וברמות מחיר שונות".

לדברי שלומי בן עזרי מנכ"ל ארגון הקבלנים באשדוד "בזכות הכניסה לתחום תמ"א 38 אשדוד מדורגת במקום יחסית גבוה בקרב הערים האחרות בארץ. היום ישנן שלוש עתודות קרקע גדולות בעיר לבניה - המע"ר, הרובע המיוחד ורובע פארק לכיש, ואני מקווה שנראה התקדמות במימוש הפוטנציאל שלהן בשנה הקרובה"

בן עזרי מוסיף כי "בניגוד לאשקלון, היקפי הבניה באשדוד מצומצמים והדבר מוביל להגירה שלילית מאשדוד לאשקלון. אני יודע שבמחלקת הנדסה ובעיריית אשדוד משקיעים משאבים רבים להגדלת התחלות הבניה בעיר ואני מאמין שמאמצים אלה יניבו תוצאות בקרוב כך  שבשנה הקרובה נתחיל לראות בניה יותר מאסיבית בעיר שתספק פתרונות דיור גם לתושביה וגם תמשוך רוכשים מערים אחרות".