תוכנית פינוי-בינוי שתשנה את פניו של הרובע הוותיק ביותר באשדוד מתקדמת לקראת אישור.

מהנדס העיר איאד בלעום ממליץ להפקיד את תוכנית מתחם "אח"י אילת" של חברת י.ח. דמרי, הכוללת הריסת 240 יחידות דיור ישנות — חלקן הוכרזו כמסוכנות — ובניית 1,079 יחידות חדשות במקומן. בשבוע הבא תדון הוועדה המקומית בהמלצה, לפני העברתה לוועדה המחוזית דרום לאישור סופי.

התוכנית, שתשנה את הכניסה המזרחית לרובע א' ופורסמה באתר 'מגדילים', מציעה בינוי של מגדלים בגובה של עד 40 קומות לצד מבנים נמוכים יותר. ארבעה מגדלים יגיעו לגובה של 34 עד 40 קומות, שני מגדלים ייבנו בגובה 19 קומות, ושלושה מבני מגורים בני 11 קומות ייבנו לאורך רחוב אח"י אילת. שטח הדירות הממוצע יעמוד על 96 מ"ר. לאורך שדרות הרצל מתוכננות קומות קרקע מסחריות ומבני ציבור, ויוסדרו מעברים רגליים חדשים לשיפור הנגישות ברובע.

התוכנית מחולקת לשני מתחמים. המתחם הראשי, בשטח 22 דונם, משתרע בין שדרות הרצל לרחוב אח"י אילת ומיועד למגורים ושימושים מעורבים. המתחם המשלים, בשטח 7 דונם ממערב לראשון, כולל מגרש לבית ספר יסודי רובעי הצמוד לגינת שבי ציון. לפני כשנתיים עברה התוכנית דיון מקדמי בוועדה המחוזית, שהחליטה עקרונית לצמצם את היקף הבינוי לכ-960 עד 1,000 יחידות ולהנמיך את המגדלים.

חוות דעת אגף ההנדסה קבעה כי התוכנית תואמת את המדיניות העירונית לעידוד התחדשות לאורך שדרות הרצל. המהנדס מתנה את המלצתו בתיקון מסמכי התוכנית בהתאם להערות אגף התכנון ובכפוף לאישור שמאית העירייה. את התוכנית תכנן אדריכל אורן כהן ממשרד VSOC אדריכלים.