עלייה של 3.4 אחוז במחירי דירות יד שנייה באשדוד
12.09.19 / 11:51
בניתוח שוק דירות היד שנייה של מכון אלרוב ברוב הערים חלו עליות מחיר קלות ברבעון השני של 2019. באשדוד נרשמה עלייה של 3.4 אחוז
בהשוואה לרמת המחירים ביחס לרבעון השני של 2018, באשדוד חלה ירידה של 1.1% במחיר הדיור.
לעומת שוק דירות הארבעה חדרים, שהראה עלייה של 1.5% ביחס לרבעון הראשון של השנה, שוק השלושה חדרים שמר על רמת מחיר דומה, עם עלייה מינורית של 0.1%, ועלייה משמעותית יותר של 1.7% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
מחירי דירות החמישה חדרים עלו קלות ב־0.2% ביחס לרבעון הקודם, אך ירדו ב־1% ביחס לרבעון השני של 2018.
אחת הנקודות המעניינות בראייה ארוכת טווח נוגעת לתנודתיות של המחירים בערים בין רבעון לרבעון. כך למשל, ברבעון הראשון של 2019 נרשמו ירידות חדות בערים אשדוד (6.6%), ירושלים (4.5%) תל אביב (3.5%).
באותן ערים נרשם ברבעון הנוכחי תיקון עם עליות של 3.4%, 3.3% ו־1% בהתאמה. מנגד, ברבעון הראשון של השנה נרשמו עליות בבת ים (4.7%), ובאר שבע (1.1%) ובערים אלו ניתן לראות תיקון שלילי בירידות של 1.7%, ו־0.2% בהתאמה.
בשוק הנדל"ן פעלו כמה גופים ממשלתיים לפרסם מדדים לגבי מחירי הדירות. שר האוצר כחלון ושרת המשפטים לשעבר איילת שקד, פעלו לבטל את פרסומי השמאי הממשלתי, ומשרד השיכון גם חדל מפרסומים סדירים. כיום המדד הרשמי היחיד הוא זה של הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה).
השוואה של מדד מחירי הדירות של אלרוב למדד הרשמי של הלמ"ס מצביעה על מגמה דומה, של עליות מחיר מתונות בחודשים האחרונים.
לפי הלמ"ס, במאי־יוני נרשמה עלייה של 0.5% לעומת אפריל־מאי. ברמה שנתית מציג מדד הלמ"ס עלייה של 1.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי־יוני 2018) , שיעור עלייה מעט גבוה יותר לעומת זה של אלרוב (0.8%).
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
