מתחת לאף של הרשויות: מחסנים בבניין באשדוד הוסבו למגורים - על חשבון דיירי הבניין
02.09.23 / 06:51
ברחוב שלמה בן יוסף 29 באשדוד הופתעו הדיירים לגלות כי המחסנים שנבנו כחלק מפרויקט התמ"א 38 שהתנהל במקום הוסבו לדירה שמתגורר בה דייר זר, שבינתיים נהנה מחשמל ומים על חשבון הצריכה המשותפת לכאורה. דיירי הבניין פנו לקבלן, אך זה לטענתם גלגל את האחריות לשוכרים באותה יחידה, על אף שהנכס רשום כביכול על שמו. פנינו ליזם מישל ואנונו שהסביר כי בניגוד לטענות, המחסנים נמכרו לדיירים בבניין. לדבריו, "אם הם עשו בו שימוש שאינו חוקי - שהעירייה תאכוף זאת". העירייה בתגובה: "הנושא בטיפול ובדרך למחלקה המשפטית"
איש הישר בעיניו יעשה: בניגוד לחוק ובלי שום הירתעות ממנו, המחסנים שבבניין שברחוב שלמה בן יוסף 29 באשדוד, אשר נבנו כחלק מפרויקט התמ"א 38 שהתנהל עד לא מזמן במקום, הוסבו לדירת מגורים בת 3 חדרים המושכרת לדייר זר שאינו מתגורר בבניין.
אם לא די בכך, אותה יחידת מגורים חוברה באופן פיראטי אל הצריכה המשותפת של המים והחשמל של הבניין, ללא ידיעת הדיירים והוועד ומתחת לאף של הרשויות. דיירי הבניין והוועד שגילו זאת כבדרך אגב פנו לקבלן שלטענתם גלגל את האחריות לאותו דייר.
לטענת הדיירים, "הקבלן עשה עסקאות לא חוקיות עם הציבור החרדי ומכר או משכיר להם מחסנים בידיעה שהחשמל נגבה מהבניין ללא ידעתנו ועוד אומר לנו שאין סיכוי שהם יתפנו ושנסתדר איתם".
"הוא אמנם טוען שאין לו יד בזה, אבל הפועלים שלו הם אלו ששברו את הקירות והפכו את זה לדירה בידיעה שאף דייר לא יכול לרכוש מחסן כי הוא מכר את זה לצד ג'" – הם מוסיפים. "מה גם שביררנו מול העירייה והנכס רשום על שמו".
לדברי הדיירים, הסיפור אינו מסתיים כאן. בימים האחרונים הם גילו על מחסנים שהושכרו לבית עסק הפועל לא רחוק, שמאחסן שם מקררים שעובדים 24/7 המחוברים לכאורה לצריכה המשותפת - על חשבונם.
"כשאימתנו את זה עם הקבלן, הוא אמר שזה מה יש שנצטרך להסתדר איתם" – אומרים הדיירים. "הוא פשוט עושה מה שבא לו, מחזיק אותנו כבני ערובה. נוסף לכל עוד חטפנו איומים בתביעה אם ננתק אותם מהחשמל שהם צורכים על חשבוננו! פשוט ביזיון".
כאזרחים במדינת חוק, הגישו הדיירים תלונה במשטרה אך התיק נסגר והם הופנו לערכאות אזרחיות. בניסיון למנוע את מימון החשמל של הדייר החדש במחסנים הם פנו לחברת החשמל שהודיעה להם כי לא תוכל לקחת צד בסיפור והפנתה אותם חזרה למשטרה.
גם פנייתם אל מינהל ההנדסה בעיריית אשדוד טרם הניבה תוצאות, על אף שאין ספק כי זו אחריותה של הרשות לאכוף מהלך כזה שאינו חוקי בעליל. בינתיים, הדיירים צריכים להתמודד עם החשבונות בעקבות השימוש במחסן כדירה ועם ההשלכות של זה.
"פשוט הזוי איך כל הרשויות שצריכות לטפל בזה מגלגלות מהן את האחריות ושולחות אותך בכל פעם לגורם אחר" – אומרים הדיירים. "למה מחכים? שיתעורר ויכוח בין השכנים והמצב רק יחמיר? אנחנו כבר לא יודעים מה לעשות, ואנחנו עוד עומדים בפני ניתוק החשמל עד להסדרת החוב".
"רק נזכיר שאנחנו מדברים על רובע ו'. גרים כאן אנשים פשוטים, לא אנשים שיכולים להרשות לעצמם לממן משפחה נוספת כל חודש" – הוסיפו הדיירים. "עצוב איך שכל הרשויות מתנערות".
פנינו ליזם של הפרויקט מישל ונונו שהסביר כי בניגוד לטענות המחסנים נמכרו לדיירים בבניין. "מדובר באחד הפרויקטים היפים של התחדשות עירונית באשדוד" - הוא מסר. לדבריו, "בניגוד לטענות, המחסנים נמכרו לדיירים בבניין ויהיו רשומים על שמם לאחר הליך רגיל. אם מאן דהוא עשה בהם כרצונו שלא כחוק או כל עבירה אחרת - על העירייה לאכוף זאת".
בתוך כף, באשדוד נט ניסינו ליצור קשר עם הדייר שמתגורר במחסנים שהוסבו לדירת מגורים - אך ללא הצלחה.
תגובת עיריית אשדוד:
"במינהל ההנדסה ישנו תיק פיקוח ועדות פתוחה של המתלונן כך שהנושא בטיפול. בביקור שערכה המפקחת בשטח לפני כשבוע, הדירה לא הייתה מאוכלסת .עקרונית, מדובר במחסנים שהוסבו לדירה שאין אפשרות לאשר בהיתר.
הדירה רשומה על שם היזם ולאחר שתהיה בידי המינהל עדות פתוחה היא תובא להכרעת הלשכה המשפטית באשר להמשך הצעדים".
מחברת החשמל נמסר: "חברת החשמל אינה צד בעניין ועל הלקוחות להסדיר זאת בינם לבין עצמם. באפשרות הצד הנפגע להגיד תלונה במשטרה לצורך חקירה של הנושא".
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
