מחירי הדירות ברובע ו' מפתיעים ומה המחיר למ"ר בשכונות הוותיקות באשדוד?

05.02.25 / 09:54

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('c089bd71-12b1-4c45-a545-c688a475aee9','/dyncontent/2025/12/2/71654dce-1273-416c-a749-77ed613494a3.jpg',20509,'יורם בונה הארץ אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c089bd71-12b1-4c45-a545-c688a475aee9','/dyncontent/2025/11/10/14a74014-7828-47c1-82d9-423f95a36653.gif',20357,'אירופלקס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c089bd71-12b1-4c45-a545-c688a475aee9','/dyncontent/2025/11/24/91cabf8a-9de4-456b-96cd-5e2abb489f90.jpg',20451,'עמרם אברהם אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c089bd71-12b1-4c45-a545-c688a475aee9','/dyncontent/2025/11/25/11cbb0a5-aaa0-4313-b88d-38d8b1c9f813.gif',20479,'קרייזי רום אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c089bd71-12b1-4c45-a545-c688a475aee9','/dyncontent/2025/2/25/4951bead-7512-441f-9887-e771f8573cd1.jpg',19117,'דיוואן אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

להאזנה לתוכן:

תגים: מחירי הדירות באשדוד מחירי דירות ברובע ו אשדוד

מה המחיר הממוצע למ"ר בשכונות הוותיקות באשדוד.
באיזו רובע המחירים עולים בשיעור הכי גבוה?
ברובע ו' שהמחירים בו היו מהנמוכים בעיר, שם המחיר למ"ר זינק ליותר מ-29 אלף שקל - שזה גבוה יותר מחלק מערי השרון. אולם יש לציין שברובע זה מדובר בדירות קטנות יחסית וכמקובל ככל שהדירות קטנות יותר, כך המחיר למ"ר גבוה יותר.
בכל מקרה - מחירי הנדל"ן ברובע עלו ביותר מ-50% בחמש שנים.

מחיר ממוצע של הדירות ברבעים הותיקים באשדוד ובכמה עלו ב5 השנים האחרונות?

רובע	מחיר למ"ר ב2019	מחיר למ"ר ב2024	שינוי ב%
א	18900	27100	45%
ב	17900	24400	36%
ג	18600	27100	45%
ו	19400	29400	51%
ח	18300	22400	22%

נתונים שיש לקחת בחשבון בזינוק המחירים - ברובע ו' בוצעו מספר רב של שדרוג תמ"א 38 וקיים ביקוש רב בקרב האוכלוסיה החרדית שאין לה היכן להתרחב באשדוד.

עסקאות לדוגמה שבוצעו ברובע ו' במהלך דצמבר2024 ינואר 2025:

ברחוב שלמה בן יוסף 3 נמכרה דירה בגודל 77 מ"ר ב 2.35 מיליון שקל המייצגת מחיר של 30 אלף שקל למ"ר.

ברחוב שלמה בן יוסף 29 נמכרה דירה בגודל 71 מ"ר ב 2.24 מיליון שקל המייצגת מחיר של 31 אלף שקל למ"ר

ברחוב אברהם שפירא 29 נמכרה דירה בגודל 100 מ"ר ב 2.8 מיליון שקל המייצגת מחיר של 28 אלף שקל למ"ר

ברחוב אברהם שפירא 23 נמכרה דירה בגודל 59 מ"ר ב 1.6 מיליון שקל המייצגת מחיר של 27 אלף שקל למ"ר

ברחוב יהודה המכבי 1 נמכרה דירה בגודל 70 מ"ר ב 1.870 מיליון שקל המייצגת מחיר של 26 אלף שקל למ"ר

ברחוב יהודה המכבי 7 נמכרה דירה בגודל 67 מ"ר ב 1.66 מיליון שקל המייצגת מחיר של 24 אלף שקל למ"ר

ברחוב מיכישוילי 30 נמכרה דירה בגודל 58 מ"ר ב 1.9 מיליון שקל המייצגת מחיר של 32 אלף שקל למ"ר

ברחוב מיכישוילי 26 נמכרה דירה בגודל 129 מ"ר ב 2.24 מיליון שקל המייצגת מחיר של 17.3 אלף שקל למ"ר

ברחוב דב גור 45 נמכרה דירה בגודל 94 מ"ר ב 1.935 מיליון שקל המייצגת מחיר של 20 אלף שקל למ"ר

ברחוב דב גור 41 נמכרה דירה בגודל 38 מ"ר ב 1.35 מיליון שקל המייצגת מחיר של 36 אלף שקל למ"ר

רוצה לעקוב אחרי הערוץ של הקבוצה "אשדוד נט" ב-WhatsApp לחצו כאן

עקבו בפייסבוק

עקבו באינסטגרם

$(function(){setImageBanner('b21ab7fa-b521-4574-9631-012368f70fdf','/dyncontent/2021/3/2/e3734725-fab6-4916-8f0d-e8c6cd074b39.gif',12348,'איווה אייטם כתבה ',525,78,false,20076,'Image','');})