מהפכה בהגרלות "דירה בהנחה": חצי מהדירות יוקצו למילואימניקים
להאזנה לתוכן:
תגים:
הגרלת דירה בהנחה
ההגרלה הקרובה נדחתה כדי ליישם את ההחלטה הדרמטית במלואה – ביטול ההבחנה בין מרכז לפריפריה, תוספת של יותר מ־1,100 דירות למשרתי מילואים והבטחת עדיפות גם ללוחמים
בהנחיית שר הבינוי והשיכון ויו”ר מועצת מקרקעי ישראל, חיים כץ, תעלה לאישור המועצה ב-26.4 הוראת שעה היסטורית: מכסה קשיחה של מחצית מהדירות למשרתי מילואים בכל הגרלה, ללא הבדל בין אזורי ביקוש לפריפריה.
כחלק מהמהלך, הנחה השר כי פתיחת ההגרלה הקרובה שתוכננה להיום תדחה וזאת על מנת לאפשר את כניסת ההחלטה לתוקף במלואה כך שההגרלה תיפתח רק לאחר אישור ההוראה ויישומה בפועל, וכלל הדירות יוגרלו בהתאם למכסה החדשה.
המהלך, שמוביל שר הבינוי והשיכון ויו”ר מועצת רמ”י חיים כץ בשיתוף שר האוצר בצלאל סמוטריץ', מעדכן את כללי ההגרלה ומבטל את הדיפרנציאציה שהייתה נהוגה עד כה (35% בחלק מהישובים ו-50% בחלקם). במקומה, ייקבע רף אחיד ומחייב של 50% מהדירות למשרתי מילואים בכלל היישובים המשתתפים.
לשינוי דרמטי זה משמעות מיידית: תוספת של 1,139 דירות למכסת המשרתים כבר בהגרלה הקרובה. מתוך כלל המכסה המוקצית למילואים, יישמר היחס של 25% למשרתים במערך הלוחם. החלטה זו נועדה להבטיח עדיפות ממשית והוקרה מעשית לאלו המשרתים בחזית, תוך שיפור משמעותי של סיכויי הזכייה שלהם בכל רחבי הארץ.
כפי שפרסמנו, בהגרלה הקרובה ישווקו גם דירות בסיטי באשדוד. באשדוד יוגרלו כ-256 דירות בלבד לזכאים חסרי דירה – נתון נמוך יחסית לעיר מבוקשת, שממחיש כבר עכשיו עד כמה התחרות על כל דירה צפויה להיות גבוהה.
לפי הנתונים:
- דירת 3 חדרים תעמוד על כ-1.6 מיליון ₪
- דירת 4 חדרים סביב כ-1.95 מיליון ₪
- דירת 5 חדרים מגיעה לכ-2.43 מיליון ₪
מדובר במחירים נמוכים ממחירי השוק, אך לא בפערים קיצוניים כפי שניתן היה לצפות, במיוחד באזור מרכזי בעיר.
הביקוש צפוי לשבור שיאים
ההגרלות הקודמות הוכיחו כי הביקוש לתוכנית עצום, עם עשרות ואף מאות אלפי נרשמים על מספר מוגבל של דירות. באשדוד, שבה מספר הדירות לזכאים עומד על מאות בודדות בלבד, המשמעות ברורה: הסיכוי לזכות יהיה נמוך במיוחד.
העובדה שמדובר באזור מבוקש כמו הסיטי רק מגבירה את התחרות.
ההגרלה הקרובה אמנם פותחת הזדמנות לרכישת דירה מוזלת באשדוד, אך הנתונים בפועל מצביעים על מציאות פחות זוהרת: מעט דירות, ביקוש אדיר, ותחרות שתהיה מהקשות שנראו בשנים האחרונות.
מי שמתכנן להירשם – צריך לקחת בחשבון שמדובר בהזדמנות, אבל גם בהגרלה עם סיכוי לא פשוט בכלל.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
