כ-60% כבר שווקו בטכנופארק אשדוד: כך נראה אפיק הנדל״ן הרווחי בשוק
04.11.25 / 08:22
העלייה החדה בהיקף ההזמנות באינטרנט, הסכמי אברהם שמובילים לסחורות נוספות בשווי מאות מיליוני דולרים בשנה והמחסור החריף בשטחי לוגיסטיקה, הופכים את השטחים הסמוכים לנמל אשדוד, בהם שומרים הדואר והיבואנים את הסחורות לאפיק ההשקעה החם והרווחי ביותר בשוק הנדל״ן. כעת, קבוצת סופרין וקבוצת וייס יוזמות פרויקט לוגיסטי חדשני בצמוד לנמל החדש, והמשקיעים מסתערים.
לדברי הקבוצות, כ-60% כבר שווקו בהצלחה, ונותרו יחידות בודדות בפרויקט כאשר כל יחידה מוצעת להשקעה בהון עצמי של כ־1.1 מיליון ₪ בלבד. מחירי היחידות צפויים לעלות בשבועות הקרובים, על רקע הביקוש הגבוה, וקבלת היתר הבניה ופתיחת המימון הצפויים עוד השנה.
"בהשקעה של חצי ממחיר דירה ממוצעת ניתן לרכוש נכס לוגיסטי מניב, שצפוי להניב תשואה גבוהה משמעותית מזו של תחום המגורים, וליהנות מפוטנציאל השבחה גבוה תוך זמן קצר", מציינים בקבוצת סופרין- וייס. אומדן מחיר למ״ר בפרויקט נמוך בכ־30% ממחיר השוק, והודות למיקום האסטרטגי בסמוך לנמל ולצירי תנועה ראשיים, צפויה עלייה עקבית בערך הנכסים עם התפתחות האזור.
מותג טכנופארק, שנולד משיתוף הפעולה בין קבוצת סופרין וקבוצת וייס, כבר רשם הצלחה בשני פרויקטים קודמים, בחולון ובאבן יהודה שנמכרו במלואם ונחשבים לסיפורי הצלחה בענף. כעת מוקם המתחם השלישי של המותג באשדוד, בסמיכות לנמל החדש ולצירי תנועה מרכזיים, כאשר הקבלן המבצע והגורם המממן כבר נבחרו, והעבודות צפויות להתחיל עוד לפני סוף 2025.
עם ביקוש הולך וגדל לשטחי אחסון מודרניים, תכנון מתקדם ומודל השקעה נגיש, טכנופארק אשדוד ממוצב כאחד מאפיקי ההשקעה הבולטים והבטוחים בישראל כיום, שילוב נדיר של יציבות, תשואה ופוטנציאל צמיחה מואץ.
עקבו בפייסבוק
עקבו באינסטגרם
