עסקת ענק של רשת טיב טעם באשדוד: הרשת רכשה קרקע בשטח של כ-6,000 מ”ר באזור התעשייה המערבי בעיר תמורת כ-40.8 מיליון שקל, ועליה היא מתכננת להקים סניף חדש. כך עולה מדוחות החברה לרבעון השני של שנת 2026 ומפרסום של “גלובס”.

המהלך עשוי להביא בעוד כשלוש שנים לשינוי משמעותי בפריסת הרשת באשדוד. טיב טעם מפעילה כיום סניף גדול ומוכר במתחם סטאר סנטר, אולם הסכם השכירות במקום צפוי, לפי החברה, להסתיים במהלך שנת 2029.

על פי הדיווח, רכישת הקרקע החדשה נועדה בין היתר לאפשר לרשת להיערך מראש לאפשרות שההתקשרות בנכס הנוכחי לא תימשך. בחברה מצביעים גם על סוגיות הנוגעות לדת ולכשרות, כאשר טיב טעם מזוהה כרשת שאינה כשרה ושסניפיה פועלים גם בשבת.

עם זאת, חשוב להדגיש כי נכון לעכשיו לא התקבלה, לפחות על פי הדיווח, החלטה של בעלי סטאר סנטר שלא להאריך את ההתקשרות עם טיב טעם. בדוחות החברה מוגדרת הקרקע שנרכשה כאתר המיועד להקמת סניף נוסף.

תביעת פינוי – והפשרה שהושגה

ברקע לרכישה עומדת גם מחלוקת משפטית שהתנהלה בין טיב טעם לבין בעלי הנכס שבו פועל הסניף בסטאר סנטר.

על פי הדיווח, בעלי הנכס הגישו נגד הרשת תביעה לפינוי המושכר. ב-24 ביוני השנה הגיעו הצדדים להסכם פשרה במסגרת הליך גישור, שכלל בין היתר תוספת לדמי הניהול. ההסכם קיבל תוקף של פסק דין.

חמישה ימים בלבד לאחר מכן, ב-29 ביוני, חתמה טיב טעם על העסקה לרכישת הקרקע החדשה באשדוד.

מדובר בהשקעה משמעותית עבור הרשת: כ-40.8 מיליון שקל עבור הקרקע בלבד, עוד לפני עלויות התכנון, הפיתוח והקמת המבנה החדש. על פי התכנון הנוכחי, השלמת הבנייה ופתיחת הסניף צפויות במהלך שנת 2029, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים ולהתקדמות הליכי התכנון.

בטיב טעם רואים בסניף האשדודי פעילות משמעותית עבור הרשת, ונראה כי רכישת הקרקע נועדה להבטיח את המשך נוכחותה בעיר גם במקרה שבו תיאלץ לעזוב את מיקומה הנוכחי.

הרשת מציגה רבעון חזק

המהלך באשדוד נחשף במסגרת דוחות כספיים חיוביים של קבוצת טיב טעם. הכנסות הקבוצה ברבעון הסתכמו בכ-555.8 מיליון שקל – עלייה של כ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

הרווח ברבעון הסתכם בכ-25.4 מיליון שקל, ולאחר נטרול הוצאות חד-פעמיות הגיע הרווח המתואם לכ-28 מיליון שקל.

כעת יהיה מעניין לראות כיצד תתקדם התוכנית להקמת הסניף החדש באשדוד, ובעיקר האם בשנת 2029 הוא יחליף את הסניף המוכר בסטאר סנטר – או שטיב טעם תפעיל בסופו של דבר שני סניפים גדולים בעיר.