הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד הגיש את התנגדותו לאישורה של תוכנית מלון חוף לידו - של היזמת אופק החזקות (מ.ג.ה) אשדוד בע"מ - באמצעות הקליניקה לרגולציה סביבתית מאוניברסיטת בר אילן.

המלון שבנייתו החלה בחוף לידו

מדובר בתוכנית לבניית בית מלון על מגרש של כ-3 דונם המצוי בתוך תחום חוף הים, כ-60 מטר מקו המים. היא כוללת בין היתר הוספת זכויות בנייה של כ-100%, הגדלת מספר חדרי המלון מ-66 ל-90 ושינויים בקו ובגובה הבניין. בעוד עוסקת התוכנית בהתאמה לסטנדרטים תיירותיים עדכניים, היא מתעלמת לחלוטין מהשפעות סביבתיות במיוחד לנוכח משבר האקלים.

ההתנגדויות להקמת המלון

ביולי 2021 החליטה הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (הולחו"ף) שלא לאשר את התוכנית. אותה ההחלטה התהפכה בערר שהוגש לוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית ולתכנון ולבנייה בפברואר השנה. לדעת חברי הפורום לאיכות הסביבה, שגתה ועדת המשנה בהחלטתה, באיזון שבין קיומן לכאורה של זכויות קנייניות בשטח לבין החובה לשמור על משאב ציבורי – חוף הים. בבסיס ההתנגדות הנדונה, ההבנה שלמרות ההחלטה השגויה, לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באשדוד שלא לאשר את התוכנית – הן לאור נימוקיה של ועדת הולחו"ף והן החשיבות הרבה והמחויבות העירונית לשמור על חוף הים לטובת כלל הציבור.

בפורום הציבורי מציינים כי חשוב להבין שהתכנון אינו מתחשב בהתחממות הגלובלית ובעקבותיה את העלייה הצפויה במפלס פני הים שהיא לדעת מומחים, עובדה מדעית. על פי עובדה זו, קו החוף יוצר במהלך השנים הקרובות. לפיכך טוענים בפורום לאיכות הסביבה ההשפעות של עליית מפלס הים לצר המלון המתוכנן עלולה לייצר סכנה בטיחותית מוחשית לאבדן חיי אדם. בנוסף, לטענת הפורום, יש לשקול את הכוונה לקדם תוכניות בנייה נוספות באזור ואת ההשפעה המצטברת שלהן על הפגיעה האפשרית בנגישות הציבור לחוף הים. 

גם עמותת "אדם טבע ודין" הגישה את התנגדותה להפקדתה של התוכנית האמורה בנימוקים דומים לאלו של הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד. בפנייתם לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באשדוד, טוענים חברי העמותה באופן מנומק שלא רק שיש לדחות את התוכנית אלא שגם על הוועדה ועל עיריית אשדוד לפעול להסגת הפיתוח הבנוי כבר מתחום חוף הים, מזרחה ככל שניתן.