מדובר בשיתוף פעולה ראשון בין הצדדים, אשר צפוי להוביל לקידום פרויקטים בהיקף כולל של כ-2,800 יחידות דיור באשדוד, קריית גת וירושלים, ובכך להרחיב משמעותית את פעילות חג'ג' בתחום זה.

על פי ההסכם, חברת-הבת של חג'ג', בתחום התחדשות עירונית, התקשרה עם בן זקן בהסכם שת"פ הכולל הקמת חברה משותפת, שתוביל את קידום המתחמים.

אחד הסעיפים המרכזיים בהסכם נוגע לעיר אשדוד:

במסגרת ההסכם סוכם, כבר בשלב הראשון, על קידום של שלושה מתחמי פינוי־בינוי מרכזיים, המשתרעים יחד על פני יותר מ־100 דונם, ובהם כיום כ־551 יחידות דיור ושטחי מסחר.

המתחם הראשון הוא מתחם “מיכה הנביא” באשדוד, בשטח של כ-23.5 דונם, עם ייתכנות תכנונית להקמת כ-930 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-723 יחידות לשיווק. החברה המשותפת כבר החלה בהחתמת דיירי המתחם על הסכמי פינוי־בינוי.

המתחם השני הוא מתחם “מלכי ישראל” בקריית גת, המשתרע על פני כ-60 דונם- ההערכה היא כי ניתן יהיה לאשר במתחם כ-1,300 יחידות דיור, מתוכן כ-1,063 יחידות לשיווק.

בתחילת 2025 נבחרה החברה המשותפת כיזם הפרויקט על ידי נציגות הדיירים, והחלה בהחתמות. קידום הפרויקט צפוי לכלול גם שיתוף פעולה תכנוני עם הסוכנות היהודית, המחזיקה בקרקעות סמוכות.

ירושלים:

המתחם השלישי הוא מתחם הקטמונים בירושלים, בשטח של כ-24 דונם, שם קיימת היתכנות להקמת כ-550 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-443 יחידות לשיווק, בכפוף להסכמות תכנוניות עם עיריית ירושלים והסוכנות היהודית.

קריית גת:

המתחם נוסף הוא מתחם “מלכי ישראל” בקריית גת, המשתרע על פני כ-60 דונם. ההערכה היא כי ניתן יהיה לאשר במתחם כ-1,300 יחידות דיור, מתוכן כ-1,063 יחידות לשיווק.