אשדוד ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הערים המובילות בישראל בתחום הבנייה למגורים: בשנת 2025 החלה בנייתן של 2,379 דירות בעיר, עלייה של כ-13.1% לעומת השנה הקודמת. 

הנתון מציב את אשדוד בשורה אחת עם הערים המובילות בישראל בהיקף התחלות הבנייה, לצד תל אביב, ירושלים, לוד ורמת גן – כולן עם מעל 2,000 יחידות דיור חדשות בשנה.

לשם השוואה, בכלל הארץ החלה בנייתן של כ-80 אלף דירות בשנת 2025 – עלייה של 14.6% לעומת 2024, נתון המעיד על התאוששות משמעותית בענף הבנייה למרות האתגרים הביטחוניים והמחסור בכוח אדם. 

השוואה ארצית ואזורית:

• מחוז דרום, שבו נמצאת אשדוד, אחראי לכ-16% מכלל התחלות הבנייה בישראל

• מחוז מרכז מוביל עם כ-26%, ואחריו תל אביב עם כ-21.9% 

• אשדוד בולטת במיוחד בכך שהיא חוזרת למגמת עלייה, לאחר ירידה בשנה הקודמת ואחרי שנים רבות של שפל

בנוסף, אשדוד נמנית עם רשימת הערים שבהן נרשם שינוי מגמה חיובי, כלומר מעבר מירידה לעלייה בהתחלות הבנייה – יחד עם ערים כמו ראשון לציון, רעננה ובת ים. 

המשמעות המקומית:

הנתונים משקפים המשך תנופת בנייה בעיר, בעיקר על רקע פרויקטים של התחדשות עירונית, הרחבת שכונות חדשות והמשך פיתוח אזורי מגורים.

עם זאת, ברקע הנתונים הארציים עולה גם תמונה מורכבת: ענף הבנייה עדיין מתמודד עם מחסור בכוח אדם והשפעות המצב הביטחוני – אך למרות זאת, ניכרת התאוששות הדרגתית בפעילות.

אשדוד לא רק שומרת על מקומה – אלא מתחזקת כאחת הערים המרכזיות בישראל בהובלת היצע הדירות החדש, נתון שצפוי להשפיע על שוק הדיור המקומי בשנים הקרובות.