הוועדה המחוזית לתכנון לבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, החליטה היום (ב, 21.4.25) להפקיד את התוכנית להתחדשות בניינית באשדוד.

התוכנית המקודמת על ידי עיריית אשדוד והרשות להתחדשות עירונית, מהווה חלופה עירונית לתמ"א 38 באופן שיתאים את עקרונות התמ"א לעיר אשדוד ומכוחה יהיה ניתן לקדם כ-7,400 דירות חדשות. התוכנית מגדירה 3 מסלולי התחדשות במסלול של היתר בנייה - הריסה ובנייה מחדש, חיזוק ועיבוי ומסלול מיגון ועיבוי, זאת לצד גיבוש סט הנחיות תכנון ועיצוב עירוני המותאמות לאזורים השונים בעיר אשדוד. במסגרת התוכנית יינתנו תמריצים נוספים ויתאפשרו שימושים למסחר ולמוסדות ציבור- במתחמים ורחובות ראשיים המתאימים לכך.

כמו כן, התוכנית קובעת תוקף מימוש ומנגנון שלביות, מעקב ובקרה לטובת פיתוח מאוזן אל מול שדרוג המרחב הציבורי וכושר הנשיאה של התשתיות העירוניות.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום,  עודד פלוס:  "התוכנית מהווה פתרון משלים לתוכניות התחדשות עירונית מתחמיות המקודמות ותסייע להרחיב את היצע הדיור בעיר. התוכנית מייצרת הזדמנויות להתחדשות מהירה ונקודתית תוך פתרון מקומי למסחר ומענה לצרכי ציבור."

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "מדובר בתוכנית משמעותית וחשובה לעיר אשדוד. התוכנית מהווה כלי משלים מרכזי להתחדשות עירונית בעיר המהווה רובד נוסף בהתחדשות העירונית על שלל תכניות התחדשות עירונית מסוגים שונים המקודמות בעיר, הן מסמכי מדיניות, תכניות מתאר לרבעים ותוכניות מפורטות. התוכנית קובעת מנגנון ברור להתחדשות מגרשים וכוללת מנגנון מעקב ובקרה המאפשר כושר נשיאה עירוני ורובעי ליחידות הדיור המתחדשות".