freepik

בפרויקט בניה נתון, יש אדריכל שמתכנן את הבית, קונסטרקטור שמפקח על הבנייה, ואינסוף בעלי תפקידים אחרים, כמו גם יועצים לחשמל מים, עורכי דין לבירוקרטיה וכיוצא בזה. מודד, שאחראי למדידת השטח – הוא אחד שתומך במידה רבה בתכנון הבית חברת היחידה למדידות מתמחה בביצוע מדידות שונול על ידי מודד מוסמך, ולמעשה לא אמורים להתחיל לתכנן לפני שהתקבלה מפה טופוגרפית עבור התכנון ועבור היתרי הבנייה.

 

מה מדידת שטח יכולה להניב?

מדידת שטח של מודד מוסמך של היחידה למדידות, אמורה להניב מפה טופוגרפית לבית מיועד, הכוללת:

  1. מיקום מיועד לשטח
  2. ת.ב.ע
  3. מספר מגרש, גוש וכיוצא בזה
  4. העצמים הקיימים בשטח כמו המדרכות, הגדרות, תשתיות החשמל, תשתיות המים – וכל מה שנראה על ידי המודד, בתהליך מדידתו
  5. כמו גם, קורדינאטיות מתאימות למפות של המרכז למיפוי ישראלי

 

מדוע מודדים שטח?

כשזה נוגע לבניית בית – יש עניין לתכנן את בנייתו, להמציא תוכנית בנייה – ולקבל עבורה היתר. כדי ליצור את תכנית הבנייה, יש עניין למקם את הבית, כמו גם את השטח על המפה – שכן כדור הארץ מחולק, לפי שיטת מדידה מסוימת – לגושים וחלקות, וכך למעשה ניתן לשים קורדינאטיות על כל נקודה ולמפות אותה. כדי לרשום שטח בטאבו, ייתכן שייתבקש להכין תוכנית מתאימה, ולמפות. כלומר, למדוד את השטח. רישום בטאבו, משמעו גם קביעת עובדה, לפי תקנות החוק – לגבי היקף השטח וגבולותיו. שזה מסביר איך מודד מוסמך נכנס לעניין – לאור כך, שהוא למעשה מודד את השטח.

וכדי ליצור את אותן תוכניות לצרכי רישום – יש עניין לייצר מפה טופוגרפית. המודד, כאמור רושם את היקף השטח, המדרכה הקרובה, כביש הגישה – כמו גם, קווי החשמל, תשתיות המים, התשתיות התת קרקעיות – וכל מה שנדמה לו רלוונטי. לבסוף, לאחר כל המדידות ויצירת המפות והתכנונים – הוא כולל את שמו, מספר הטלפון, מספר הרישיון והחתימה האישית.

 

כאשר מדברים על מודד למדידת שטח, מדברים על בעל מקצוע, שעבר הכשרות והסמכות מסוימות, כדי לסייע בפרויקטי בנייה, כדרך מדידה של השטח עצמו. בין שירותי מדידת השטח, ניתן למצוא:

 

  • תוכניות לצורכי רישום בטאבו (תצ"ר)
  • מדידות לצורכי תמ"א 38 בתים פרטים וציבוריים
  • מפות טופוגרפיות להיתרי בניה וטופס 4
  • פרצלציה/תוכנית לצורכי רישום.
  • מדידות פנים למטרות עיצוב ותכנון חדש
  • מפה טופוגרפית לצורך תכנון
  • מדידת כבשים לצורך תכנון
  • תשריטי בית משותף
  • מדידות לצורכי ארנונה
  • מדידות חזיתות ושימור מבנים
  • עבודות סימון
  • סימון גבולות
  • סימון קווי בניין
  • סימון כלונסאות 
  • מודד מוסמך למדידת מבנים לצורך שימור
  • מודד מוסמך להכנת תוכניות מפורטות
  • מדידות לצורך ביצוע
  • מדידות פנים וחזיתות למבנים
  • תיאום מערכות GIS
  • מפה מצבית לצורך קבלת היתרי בניה
  • מדידות הנדסיות מדויקות
  • אישור נק´ בקרה בכל הדרגות רשת 2020
  • תוכניות איחוד וחלוקה
  • מתן חוות דעת מקצועית לבית משפט ע"י מודד מוסמך
  • מדידות קדסטרליות
  • חלוקת מגרשים (תשריט חלוקה) .

 

$(function(){})
 
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה