עורך דין מקרקעין באשדוד- כל מה שצריך לדעת

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('6b433a88-84c4-47f3-9e70-206c38654a6c','/dyncontent/2023/3/20/c6c7e4af-291e-43a3-84f1-ea0a4ff85f2d.jpg',15943,'טרקלין אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('6b433a88-84c4-47f3-9e70-206c38654a6c','/dyncontent/2023/3/16/8c1f3945-91dd-41da-8fa8-a9b16a4ff72b.jpg',15922,'צרפתי אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('6b433a88-84c4-47f3-9e70-206c38654a6c','/dyncontent/2022/11/6/3e73d6ff-70bf-4b45-ac5a-838c1d8cc78f.jpg',15437,'אנלדוסית אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

עורך דין מקרקעין באשדוד מתמחה בדיני המקרקעין שמסדירים את כלל הסוגיות וההיבטים בענף הנדל"ן תחת דיני המקרקעין ובעיקר בקיא בנוהג הקיים לעניין בעיר אשדוד.
תחת ענף המקרקעין, מוסדרים חוקים רבים במרכזם

freepik

חוק המקרקעין (תשכ"ט 1969) המסדיר את הקשר המשפטי אזרחי הנוגע למקרקעין.

לצידו, חוק התכנון והבניה (תשכ"ה 1965) שמסדיר את סמכויות המוסדות המתכננות בישראל.

חוק מכר דירות (תשל"ה 1974) שמסדיר את ההגנה על רוכשי הדירות תוך מינוי זכויותיהן.

חוק הגנת הדייר( תשל"ב 1972) המסדיר את זכויותיו של הדייר המוגן ונושאים נלווים לרבות מיסוי רלבנטי.

מיהו עורך דין תכנון ובניה?

עורך דין מקרקעין באשדוד העוסק בחוק תכנון ובניה הינו עורך דין מקרקעין אשר

בקיא בחוק התכנון והבניה אשר חוקק בישראל בשנת 1965. החוק כאמור מתייחס לסמכויות הועדות בישראל, מהמקומית ועד הארצית.

כאשר יזמי נדל"ן מעוניינים לקבל היתרי בניה, עליהם לפנות לועדות אלה אשר דנות בתוכניות המובאות לעיונם.

בסמכותם הועדות לאשר את התוכנית, אך בסמכותה גם לפסול או לדרוש שינויים כאלה ואחרים. החוק עבר תיקונים שונים מיום חקיקתו ועד היום.

בניה שלא בהתאם להיתר נחשבת כעבירה וחוק התכנון והבניה מגזיר את סוגי העבירות ואת העונשים המוטלים בגינן.

עורך דין מקרקעין באשדוד תמ"א 38

תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית ל+חיזוק מבנים קיימים שנבנו לפני שנת 1980 כך שיוכלו לשרוד רעידת אדמה קשה שחלילה עלולה להתרחש במדינת ישראל.

בניין שמעוניין להתאגד על מנת לבצע את התוכנית, נדרש להתקשר עם יזם או לבצע את ההליך באופן עצמאי.

במידה ודיירי הבניין בשלים ומעוניינים להיכנס להליך עליהם להתקשר עם עורך דין מקרקעין שעוסק בתמ"א 38 באופן מידי ואף לפני

השלב בו הם חותמים על "הסכם נון שופ".

כל הסכם מול יזם לפני קבלת ייעוץ משפטי עלול לעכב את דיירי הבניין וליצור סטטוס משפטי לא נוח.

עורך הדין יוודא שהיזם אכן יכול לעמוד במלוא ההתחייבויות שלו לדיירים בסבירות גבוהה וכמו כן, יחייב את היזם להמציא את כל ההתחייבויות הנדרשות לעניין זה.

מה פועלו של עורך דין נדל"ן באשדוד?

כאמור עורך דין נדל"ן באשדוד מכיר את החוקים המרכזיים והאיזוטריים בענף הנדל"ן ובנוסף, את הרשויות הפועלות בעיר אשדוד מה שמקל על ההתנהלות המקומית. אדם יפנה לעו"ד שעוסק בנדל"ן בבואו לערוך הסכם מכר או עסקת מקרקעין אחרת וזאת על מנת לקבל מעטפת משפטית שתגן עליו בתהליך הרכישה, המכירה או הסדרת הזכויות.

היות ומרבית האנשים יבצעו עסקת מקרקעין לפחות פעם אחת בחייהם, רובם יצטרכו להשתמש בשירותיו של עו"ד נדל"ן. במעמד הזה כדאי לבחור עורך דין שזה תחום עיסוקו, שממוקם בעיר אשדוד ושאינו מציע שירותים כללים.

מחפשים עורך דין נדל"ן  באשדוד?

עורך דין נדל"ן באשדוד יספק לכם מענה  מקיף בתחומו החל מחוזי שכירות או עסקאות מכר סטנדרטיות ודרך הליכים מורכבים המצריכים ידע, יצירתיות או בקרה מיטבית בתהליכי תמ"א או החדשות עירונית.

עורכת דין שביט פיאלקו עוסקת בתחום המקרקעין, דיני הירושה וממוקמת בעיר אשדוד.

תחת שירותי המשרד – הגנה משפטית בעסקאות מכר קלות ומורכבות , הסדרת זכויות במקרקעין ועוד .

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('6bb11aea-0b71-462a-8639-d360c01d3029','/dyncontent/2023/2/28/7a62cbd6-291b-446d-8764-9d93cdc2132e.jpg',15865,'אסותא אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('6bb11aea-0b71-462a-8639-d360c01d3029','/dyncontent/2023/2/12/e960374e-11ea-41ca-b46e-f63254187ad1.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('6bb11aea-0b71-462a-8639-d360c01d3029','/dyncontent/2023/3/21/8d8661b7-ee97-431a-b9fb-2ab92734f237.jpg',15948,'מכון כושר אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('6bb11aea-0b71-462a-8639-d360c01d3029','/dyncontent/2022/11/25/0eeaae93-5931-4007-b602-e69a519c1ae2.gif',15498,'שעל סנטר אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15]]);})
 
 
Alternate Text

עו"ד מורן קטורזה

מקרקעין| נדל"ן |התחדשות עירונית| חברות| צוואות וירושות| הסכמי ממון
08-9999182
Alternate Text

עו"ד יורם ביתן

דיני משפחה| גירושין| ירושה| אפוטרופסות| ידועים בציבור| הסכם ממון
08-8651590
Alternate Text

יוסף טויזר משרד עו"ד

דיני עבודה| ביטוח לאומי צוואת ירושות| גביית חובות
073-7279510
Alternate Text

עו"ד טלי ורד קינן

משפחה| ירושה| נוטריון| מקרקעין| גישור| ייפוי כוח מתמשך
052-6316633
Alternate Text

פילביץ' אבדייב משרד עורכי דין

מכר דירות | תאונות דרכים ועבודה | ביטוח לאומי| דיני עבודה
058-5808787
Alternate Text

דותן לינדברג משרד עורכי דין

רשלנות רפואית |תאונת דרכים| תאונת עבודה| ביטוח לאומי
08-8652920
Alternate Text

עו"ד שניר חזוט

מקרקעין| התחדשות עירונית| מיסוי מקרקעין| חוזים| תאגידים| תעבורה
08-9413749
Alternate Text

רוקח ושות' משרד עו"ד למחיקת חובות

הוצאה לפועל | פשיטת רגל | הסדרי חוב
08-8666011
Alternate Text

עו"ד יניב אהרון

מקרקעין\נדל"ן | משפט מנהלי|תכנון ובנייה| דיני משפחה|דיני עבודה
08-6262989
Alternate Text

עו"ד מאיר לנקרי

גביית חובות |ליווי משפטי עסקי |הוצאה לפועל| חדלות פרעון |שיקום כלכלי
08-6992302
Alternate Text

שלמה ערד|משרד עו"ד לתעבורה

דיני תעבורה
050-7898242
Alternate Text

עו"ד פזית ונדל

צוואות |ירושות| הסכמי ממון |הסכמי גירושין | בית משפט
052-4611123
Alternate Text

עו"ד יפעת בן אבי בראון

חדלות פרעון | הוצאה לפועל |אזרחי-מסחרי| ירושות,צוואות ומקרקעין.
08-853-4794
Alternate Text

משרד עורכי הדין גונטמכר הלל טבול

תאונות אישית| ביטוח לאומי| רשלנות רפואית| תאונת דרכים| ביטוח
08-6767618
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה