באשדוד לא בונים הרבה דירות אבל במשרדים אנו לפתע מובילים

21.06.16 / 21:42

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/8/27/9d7f959a-bbf3-4870-ac1e-bb6b597a0e74.jpg',18332,'אלפרד טניס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/10/28/0332465c-494d-442b-9555-69f107e59b26.gif',18596,'לב ישראלי אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/6/9/cf98dfec-78a0-42f1-bab3-156d5c7da59e.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/9/8/9c8b4e81-c302-484f-8021-2228ff2f53ca.jpg',18400,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/8/7/5067193b-26d8-471b-8cdb-027b2ddffd67.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/8/21/6581fe1f-546c-4598-b8e6-86cd7af10d3f.jpg',18239,'עירייה אייטם ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/10/15/7d06b997-ade5-40fb-97ac-f9800ddf7031.jpg',18363,'קיבוץ השלשה אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ffa9da6f-06a8-4c87-8574-1a19231c6a54','/dyncontent/2024/10/29/fc678000-eec2-4266-be8e-2015e1b07daa.jpg',18504,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

להאזנה לתוכן:

תגים: דירות

על פי הבדיקה של מידע כנסים לנתוני הלמ"ס, הבנייה בתחום המשרדים באשדוד נמצאת בראש טבלת התחלות הבנייה - באשדוד נרשם זינוק של 711% בהתחלות בנייה לעומת 2014

מאז ומתמיד העיר תל אביב מובילה בהיקף התחלות הבנייה למשרדים ולמסחר, אך עתה מסתבר שהמשרדים מתחילים לצאת מתל אביב ועוברים דרומה וצפונה לה.

באשדוד התקועה בתחום הדירות, החלה בבת אחת תנופה משמעותית של התחלות בנייה למשרדים והשאלה אם מדובר בהצטברות מקרית שיצרה גידול של מאות אחוזים? או מגמה מתרחבת?

האם כדאי להשקיע במשרדים?

לדברי שמאי המקרקעין ירון ספקטור: "בהעדר אלטרנטיבות השקעה אחרות הביקוש לנכסים מניבים נמשך. במיוחד במסחר שנתפס בטוח יותר ממשרדים וזה לא נכון. דמי השכירות הצפויים במרכז מסחרי תלויים גם בפעילות הכלכלית הצפויה בו, וזאת בשונה ממשרדים שדמי השכירות תלויים בעיקר בביקוש והצע.

גידול בהיצע שטחי המסחר יחד עם גידול בקניות דרך האינטרנט יוצרות איום של ממש על דמי השכירות הצפויים מדמי המסחר, ולהערכתנו דמי השכירות ממסחר צפויים לרדת במתינות לאורך השנים הקרובות או לרדת בחריפות אם תהיה האטה כלכלית בישראל".

רוצה לעקוב אחרי הערוץ של הקבוצה "אשדוד נט" ב-WhatsApp לחצו כאן