רובע התרבות של אשדוד (הסוהו) - עולה לדיון בועדה המחוזית לתכנון ובנייה

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('d1f3b593-4128-4317-9e60-7e8eb2a93004','/dyncontent/2022/10/3/223859d6-3a6d-47ea-9393-742ae5cea7f7.gif',14970,'מגדלי הדקל אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('d1f3b593-4128-4317-9e60-7e8eb2a93004','/dyncontent/2022/10/3/a6cb34aa-9d14-4d77-970a-6c8ec65adb4d.jpg',15333,'ישראל ביתנו אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('d1f3b593-4128-4317-9e60-7e8eb2a93004','/dyncontent/2022/9/21/4c362799-a1dc-485e-8f6e-e54ac7881cd9.jpg',13859,'דימרי הרמוני אייטם כתבה',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

שנתיים אחרי אישור התכנית בועדה המקומית ומועצת העיר, רובע התרבות של אשדוד מתחיל להניע עם הגעת התכנית לאישור בועדה המחוזית. מדובר בתכנית שעתידה לבצע מהפך של ממש ברחוב האורגים בעיר, לתייג אותו כרובע האמנים עם מגדלי מגורים ותעסוקה, דירות לופט עם סטודיו ועוד. כל הפרטים שתרצו לדעת על רובע האמנים של אשדוד

הדמיה באדיבות אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"משכונת הסוהו באשדוד (רובע האמנים) מתחיל להניע - הועדה המחוזית לתכנון ובנייה תדון באישור התכנית להפקדה, שנתיים אחרי שהתכנית אושרה בועדה המקומית באשדוד. תהליכי התכנון והאישור, כפי שכולנו כבר יודעים, לוקחים שנים רבות, אבל בהחלט מדובר בתחילת ההליך, שאם כל הגורמים ירצו בכך, ניתן יהיה לקדמו בקצב מהיר יותר מבעבר.

על פי התכנון, כפי שדיווחנו אתמול, במתחם הכשרה סנטר (לשעבר טופ סנטר) יוקם פרויקט מגורים ומסחר מהיפים שיוקמו בעיר. "סוהו" - רובע התרבות של אשדוד, כך יהיה שמו. 

כ-1100 יחידות דיור מתוכננות לקום במקום, לצד מוסדות חינוך, מסחר וכמובן תרבות. מציעה הקמת בניינים בייעוד משולב למגורים, מסחר ותעסוקה. יחידות הדיור במתחם צפויות להיות מסוגים וגדלים שונים, לרבות דירות קטנות, דירות לופט עם גלריית אמנים, דירות להשכרה ועוד.

בלב המתחם יוקמו 4 מגדלי מגורים בני 20-25 קומות משולבים במסחר, ובנוסף יוקמו עוד כ-10 בנייני מגורים עם 8 קומות וקומת מסחר בחזית הפונה לרח' האורגים. בחזית הפונה לשדרות בן גוריון מתוכננים לקום 5 מגדלי מגורים משולבים עם מסחר בגובה 27 קומות.

הדמיה באדיבות אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

בקומות התחתונות, פיתוח טיילת הולכי רגל לאורך שד' בן-גוריון, כולל גשר הולכי-רגל.

עוד בשכונות המדוברות עפ"י התכנית, 2 אשכולות של מעונות יום, בכל אשכול יהיו 3 כיתות ו-9 כיתות גן.

במרכז המתחם יוקצה מגרש ציבורי לבניית ביה"ס יסודי (19 כיתות), כאשר הפתרון לחינוך העל-יסודי יינתן מחוץ לגבולות התכנית.

עוד מתוכננים מועדון נוער – הקצאת שטח בנוי של 500 מ"ר, מוסדות רווחה עירונים – הקצאת שטח בנוי של 200 מ"ר בקומות התחתונות של המבנים.

מי שעומד מאחורי הפרויקט הוא איש העסקים אלי אלעזרא, בעל השליטה בהכשרה חברה לביטוח. אלעזרא רכש את השטח מאלפרד אקירוב לפני מספר שנים תמורת 250 מיליון שקל.

את הפרויקט מתכננים אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

הפרויקט אמור לכלול יחידות דיור שיעמדו במדיניות ראש העיר: 30% דירות קטנות, 40% דירות בינוניות ו-30% דירות גדולות.

$(function(){setImageBanner('7fddf285-59b7-4ed7-ac4f-c89aa1b6cea3','/dyncontent/2022/9/1/a909a216-afc0-4101-85cf-162302270ab4.gif',15057,'בית האופרה אייטם כתבה ',525,78,false,20076,'Image','');})
 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('a64a1768-4cdd-4701-8326-3b5ec3128481','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a64a1768-4cdd-4701-8326-3b5ec3128481','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה