מה קורה עם הסכם הגג באשדוד וההבטחות להציף את שוק הדירות בעיר בעוד עשרות אלפי יחידות דיור? שאלה זו בדיוק שאל את ראש העיר חבר המועצה אינג' ולדימיר בורודה, שביקש לדעת היכן עומד הסכם הגג ולקבל עדכון על התכנית.

במענה לשאילתת חבר המועצה, ראש העיר שולח תשובה מפורטת על התכניות שעל הפרק ועל שכונת פארק לכיש - שלדברי ראש העיר, הבניה תחל כבר בשנה הקרובה.

"בשנים שטרם החתימה על הסכם הגג, הדעה הרווחת הייתה כי לא נותרו קרקעות למימוש בעיר וכי בשנים הקרובות הפרויקטים היחידים האפשריים הם פרויקטים של התחדשות עירונית ומטבע הדברים זמן המימוש וקצב המימוש של תכניות מסוג זה איטי ביותר.
העדר היצע זה הוביל למצב שבו החלה עזיבה של צעירי העיר את אשדוד", כותב ראש העיר בפתח תשובתו לחבר המועצה. 

לסרי ממשיך וכותב: "לאור חזוני למצוא פתרונות דיור  במחירים נגישים לזוגות צעירים בעיר, החלה עבודת מטה משמעותית בראשות מנכ"ל העירייה ובשיתוף גורמי ההנדסה בראשות מהנדס העיר, תוך גילוי יצירתיות  שהובילה ב – 10/2017 לחתימת הסכם גג הכולל כמות גדולה של יח"ד. חשוב גם לציין כי כחלק מהרצון לתת עדיפות לזוגות הצעירים סוכם גם בהסכם הגג על תמהיל דירות של 40% יח"ד עד 75 מ"ר, 40% עד 100 מ"ר ו 20% מעל 100 מ"ר ועל הקצאת 100% מיח"ד עבור זוגות צעירים במסגרת מחיר למשתכן".

בינתיים התמהיל השתנה, ו-100% מהדירות כבר לא מיועדות רק לזוגות צעירים וגם תכנית "מחיר למשתכן" עברה מהעולם. לסרי מפנה אצבע מאשימה לממשלה הנוכחית, ומציין: " לצערנו לאור חילופי השלטון ושינויי הממשלות שונו התוכניות ע"י משרד השיכון  וירדה הקצאת היחידות לזוגות הצעירים לכ- 50% בלבד". אלא שהשינוי עליו מדבר לסרי היה עוד בשנת 2020, בעת שבראשות הממשלה עמד בנימין נתניהו (לסרי אף הוא מהליכוד). דיווח על השינוי שהיה בשנת 2020 הבאנו כאן באשדוד נט בזמן אמת.

מנהלת הסכם הגג

על פעילות מנהלת הסכם הגג, מעדכן ראש העיר: "מנהלת הסכם הגג הוקמה ב-05/2018 ומאז הקמתה טיפלה בעשרות של פרויקטים לרבות שכונת פארק לכיש ( כ- 2400 יח"ד), מתחם בית בשדרה (כ- 690 יח"ד), שכונת הרובעים הדרומיים, מתחם הסיטי, קריית הספורט , כביש היציאה הדרומי ועוד.  ההיקף התקציבי של פעילות המנהלת עד כה עומד על כ-6 מש"ח אשר ממומן במלואו ע"י משרד השיכון". 

שכונת פארק לכיש

ראש העיר: "לצערנו, תכנית פארק לכיש זכתה להתנגדות ועיכוב עקב עתירה של התאחדות התעשיינים שהובילה אף לביטול התכנית בבית המשפט המחוזי. לאחר ערעור של המדינה והעירייה על ההחלטה בבית המשפט העליון, סוכמה פשרה שאפשרה את מימוש רובה הגדול של התוכנית. וכפי שידוע לך,  עד כה פורסמו מכרזים ליותר מ- 1700 יח"ד ואף נבחר יזם זוכה לבניית כ- 1028 יח"ד ראשונות במתחם. מחיר הזכייה של יזם זה הינו 11,600 ₪ למ"ר אשר מגלם עלות של כ-1 מש"ח לדירת 75 מ"ר. במהלך הימים הקרובים יחל גם קבלן הפיתוח שנבחר, את עבודות הפיתוח בשכונה".

פרויקט שכונת ויצמן (מגרש האימונים)
במתחם מגרש האימונים הכולל 692 יח"ד נבחרו כבר יזמים ולסרי מעריך כי מימוש התכנית ותחילת הבניה תחל כבר בשנה הקרובה. במתחם זה מחירי הזכייה של היזמים הינם בין 10,200 ל 11,700 ₪ למ"ר המגלמים עלות של בין 900 אש"ח ל- 1,050 לדירת 75 מ"ר.

פרויקט הצעירים רובע י"ג

פרויקט הצעירים ברובע י"ג, המיועד להקמת  440 יח"ד להשכרה, התעכב ע"י העירייה כחלק מהעמידה על העקרונות של הנהלת העיר על הפחתת היחידות ברובע טו. גם הוא שוחרר ופורסם ובעירייה מעריכים כי גם פרויקט זה יתחיל ביצוע בשנה הקרובה.  

לסרי בסיום תגובתו לחבר המועצה: "לסיכום נרצה לציין כי הסכם הגג של אשדוד אשר מאפשר לקדם בניה למגורים לזוגות צעירים תוך שיתוף פעולה עם המדינה , הינו לדעתנו המהלך האסטרטגי היחידי שיכול לקדם משמעותית הקמה של יחידות דיור להגדלת ההיצע לזוגות צעירים בעיר אשדוד במחירים מוזלים ובכך חשיבותו הרבה . ידענו מראש שמדובר בקרקעות שיש לגביהן תהליכי תכנון ושינויי בעלויות האורכים זמן רב ועדיין  זה הפתרון הנכון לעיר ולאוכלוסייתה ונמשיך לקדמו במלוא התנופה".