פרסום ראשון: התוכניות לדיור לזוגות צעירים ודיור להשכרה – המפה נחשפת לראשונה



צעירי אשדוד משוועים נואשות לדיור בר השגה בעיר, ולמרות הסכם הגג שנחתם בעיר לפני 3 שנים, אף לא דירה אחת נבנתה במסגרתו. הליכי התכנון וכן הליכים משפטיים הובילו לעיכובים – אך מתברר כי בעיריית אשדוד לא קפאו על השמרים, ומובילים תכניות להצפת השוק בעיר בכ-20 אלף יחידות דיור לפחות עבור זוגות צעירים ועבור השכרה לזכאים. אשדוד נט מציג את מפת הפרויקטים בעיר והסטטוס התכנוני שלהם

הדמיית פרויקט מתחם הצעירים ברובע י"גהליכי התכנון בעיר נדמה שמתבצעים בעצלתיים, תוכניות ופרויקטים שאמורים היו להיות כבר בהליכי ביצוע, תקועים במוסדות התכנון עקב התנגדויות כאלה ואחרות. אם לא די בכך, הגיע משבר הקורונה והביא לקפאון וקשיים נוספים עימם נאלצו להתמודד רשויות התכנון.

רבים מצעירי העיר הרימו ידיים, נטשו את העיר לטובת דיור בר השגה בערים שכנות – דוגמת אשקלון ויבנה, שם נבנים פרויקטי מגורים בקצב מסחרר.

אך נראה כי הקפאון בעיר לקראת סיום; זה התחיל באישור תכנית מתחם ויצמן באשדוד, עובר לאישור תכנית מתחם הצעירים ברובע י"ג והבשורה האחרונה הייתה אישור קריית פארק לכיש עם אלפי יח"ד ומתקני ספורט חדשים לעיר.

אך זה לא נעצר שם, ובמסמך שהגיע לידי אשדוד נט, מתברר כי מעל 20 אלף יח"ד לזוגות צעירים, חלקן מיועדות לשכירות מפוזרות בפרויקטים רבים ברחבי העיר – חלק מהתוכניות כבר אושרו וחלק נמצאות בהליכי תכנון מתקדמים.

הדמיית פרויקט "בית בשדרה" בויצמן

כעת, אשדוד נט חושף לראשונה את הפרויקטים לזוגות צעירים וזכאים המתוכננים בעיר, על מפת העיר ופירוט הסטטוס של כל פרויקט.

הסבר למפה: כל פרויקט על גבי המפה המצורפת מוספר (מ-1 עד 35), כאשר לכל פרויקט על פי מספרו יש בהמשך פירוט הכולל את מספר יחידות הדיור, אוכלוסיית היעד, האם מיועד להשכרה וכן הסטטוס התכנוני.

הפרויקטים המתוכננים באשדוד

הפרויקטים המתוכננים לזוגות צעירים וזכאי משרד הבינוי והשיכון:

  1. רובע ה', בלפור – בעלות פרטית, 25 יח"ד לזכאים. סטטוס התכנית: מאושרת.
  2. רובע ה', מגרש 139 – בעלות פרטית, 15 יח"ד לזכאים. סטטוס התכנית: מאושרת.
  3. רובע ד', פינוי בינוי קלנג – בעלות פרטית, 50 יח"ד לזכאים. סטטוס התכנית: מאושרת.
  4. הסיטי, מגרשים 15,18 – בעלות פרטית, 105 יח"ד לזכאים. סטטוס התכנית: מאושרת.
  5. רובע ט"ז, מגרש 18 – בעלות פרטית, 41 יח"ד לזכאים. סטטוס התכנית: מאושרת.
  6. רובע ט"ז, מגרש 8 – בעלות פרטית, 81 יח"ד לזכאים. סטטוס התכנית: מאושרת.
  7. רובע ט"ז, מגרש 4 – בעלות פרטית, 41 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.
  8. רובע ט"ז, מגרשים 5,7 – בעלות פרטית, 36 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.
  9. חוף א', מלונאות ומגורים – בעלות פרטית, 27 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.
  10. רובע ד', פינוי בינוי שאולי – בעלות פרטית, 106 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.
  11. רובע ה' – בעלות פרטית, 130 יח"ד, סטטוס התכנית: מאושרת.
  12. רובע י"ב, מגרש 2002 – בעלות פרטית, 46 יח:ד. סטטוס התכנית: מאושרת.

12א. מתחם בית המשפט – בעלות המדינה, 600 יח"ד. סטטוס התכנית: בתכנון.

12ב. מתחם ויצמן – בעלות המדינה, 692 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.

12ג. מתחם "לב ט"ו" – בעלות המדינה, 250 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.

12ד. קרית פארק לכיש – בעלות המדינה, 2,256 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.

12ה.קרית חלוצים – בעלות המדינה, 6,000 יח"ד. סטטוס התכנית: בתכנון.

12ו. מתחם הצעירים הסיטי – בעלות המדינה, 199 יח"ד. סטטוס: בהפקדה בועדה המחוזית.

12ז. מתחם האצטדיון – בעלות מדינה/ פרטי, 974 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.

  1. מעונות סטודנטים רובע מיוחד – בעלות עירייה/פרטי, כ-1350 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.

דיור בר השגה להשכרה:

  1. רובע ה' מגרש 223 – בעלות ציבורי, 60 יח"ד. סטטוס התכנית: מאושרת.
  2. מתחם הצעירים מע"ר צפון – בעלות בעלות ציבורי, 102 יח"ד. סטטוס: הוחלט לבטל התכנית.
  3. בקמה – בעלות פרטית, 240 יח"ד. סטטוס: תב"ע בתכנון.
  4. הסיטי, מתחם הצעירים – בעלות פרטית, 80 יח"ד. סטטוס: בהפקדה בועדה המחוזית.
  5. רובע י"ג, מתחם הצעירים – בעלות פרטית, 440 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  6. רובע ט', צמוד למתנ"ס – חפ"א, 120 יח"ד. סטטוס: בתכנון.

19א. קריית פארק לכיש – בעלות מדינה, 752 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.

19ב. קרית חלוצים -בעלות מדינה, 3,000 יח"ד. סטטוס: בתכנון.

דיור לזכאים:

  1. רובע א', בית קנדה – בעלות פרטית, 90 קיימות ועוד 220 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.

מקבצי דיור:

  1. רובע א' – בעלות פרטית, 100 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  2. רובע א' - בעלות פרטית, 206 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  3. רובע א', מקבץ דיור מלונאות – בעלות פרטית, 108 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  4. רובע ה', בלפור – בעלות פרטית, 388 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  5. רובע ג' – בעלות פרטית, 181 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  6. רובע ח' – בעלות פרטית, 200 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  7. רובע ח', פלדות – בעלות פרטית/מדינה, 84 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  8. רובע הסיטי – בעלות פרטית, 360 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  9. רובע הסיטי – בעלות פרטית, 120 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  10. רובע י"א – בעלות פרטית, 164 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  11. רובע י"ב – בעלות פרטית, 90 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  12. רובע י"ג – בעלות מדינה, 100 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  13. קריית פארק לכיש – בעלות מדינה, 240 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  14. רובע מיוחד – בעלות פרטית, כ-120 יח"ד. סטטוס: תכנית מאושרת.
  15. מע"ר דרום – בעלות פרטית/מדינה, כ-300 יח"ד. סטטוס: בהפקדה.

סה"כ: 20,896 יח"ד

.

 
ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('389d2412-c225-4def-bd02-7923b8e0d915','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'',525,78,true,18157);},15],[function() {setImageBanner('389d2412-c225-4def-bd02-7923b8e0d915','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,true,18157);},15]]);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה