הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הנתונים של מחירי הדירות בעיר ברבעון הראשון של שנת 2025. שנת 2024 הסתיימה עם עליה של כמעט 10% במחירי הדירות הממוצעים בעיר לעומת שנת 2023 ועם מספר שיא בעסקאות נדל"ן - 2,322 עסקאות לעומת 1,545 בשנת 2023.

ברבעון הראשון לשנת 2025 נרשמת ירידה קלה מאוד במחירי הדירות בעיר - האם זה יצביע על מגמה? מוקדם מידי כדי לקבוע.

עוד על פי הנתונים, מחיר ממוצע כללי של דירה באשדוד ברבעון הראשון של שנת 2025, עמד על 2.097 מיליון שקל (לעומת 2.038 מיליון בממוצע בשנת 2024).

מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי במחירי הדירות הקטנות חלה עלייה במחיר - מחירי דירות 1-2 חדרים עלו ל-1.542 מיליון שקל בממוצע (לעומת 1.362 מיליון בשנת 2024). 

מחירי דירות 2.5-3 חדרים ירדו ל-1.607 מיליון שקל (לעומת 1.760 מיליון בשנת 2024).

מחירי דירות 3.5-4 חדרים ירדו  ל-2.199 מיליון שקל (לעומת 2.202 מיליון בשנת 2024).

מחירי דירות 4.5-5 חדרים ירדו ל-2.675 מיליון שקל (לעומת 2.896 מיליון בשנת 2024).

בדירות 5.5-6 חדרים באשדוד עומד המחיר הממוצע בשנת 2024 על 3.476 מיליון שקל. אין נתונים על הרבעון הראשון.

סה"כ עסקאות שעל פיהם בוצע ממוצע המחירים - 364 עסקאות מכירה, כאשר מתוכן 141 אלה עסקאות למכירת דירות בגודל 3.5-4 חדרים.