מקווה טהרה מתוכנן לקום בחניון בניין מגורים ברובע י"ז – הדיירים מתנגדים

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('9fc4330b-b1f3-4f93-bcae-fecd3319387e','/dyncontent/2022/11/17/06c8f39a-236d-4089-b67b-80bbedf66062.gif',15468,'סמי שמעון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('9fc4330b-b1f3-4f93-bcae-fecd3319387e','/dyncontent/2022/11/14/7af31c96-94dc-4d97-8941-b76501d4f0b1.jpg',15391,'כנעני אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('9fc4330b-b1f3-4f93-bcae-fecd3319387e','/dyncontent/2022/11/23/d70e11bd-4c4a-47b2-85d0-e68faa3e0575.jpg',15509,'WESHOSE אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('9fc4330b-b1f3-4f93-bcae-fecd3319387e','/dyncontent/2022/11/6/3e73d6ff-70bf-4b45-ac5a-838c1d8cc78f.jpg',15437,'אנלדוסית אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

מקווה טהרה שיזם מבקש להקים עבור המועצה הדתית באשדוד, באולם בחניון תת קרקעי בבניין מגורים ברחוב שוהם ברובע י"ז באשדוד, עורר את חמתם של הדיירים שמתנגדים: "המקווה לא מהווה בשום מצב שימוש נדרש לצרכי הדיירים, אלא שימוש זר". הדיירים מציינים כי גם בהודעה לדיירים שהוציאה העירייה, נכתב לכאורה כי מדובר בשטח אחר, מה שלטענתם מהווה הטעיה מכוונת. המועצה הדתית בתגובה: "ההתנגדות הינה מטעמים לא ענייניים וללא בסיס עובדתי ומשפטי". כשביקשנו לראות את המקום, שלדברי המועצה הדתית בכלל נמצא במרכז המסחרי - במועצה הדתית התחמקו לפי שעה מבקשת אשדוד נט

המבנה שהיה חניה ומיועד להפוך למקווה - מתחת לבניין המגורים

לדיירי רחוב שוהם ברובע י"ז באשדוד נודע כי היזם אשר בנה את מתחם המגורים מבקש להקים עבור המועצה הדתית מקווה טהרה באולם שנמצא בבעלותו בחניון תת קרקעי במתחם המגורים – לטענתם - בצמוד לשטח המשותף ואזור החניות.

לטענתם, מלבד העבודה שהדבר עלול להוסיף למצוקת החנייה ממנה הם סובלים גם כך, מקווה הטהרה אינו תואם את צביון השכונה וכפי הנראה אינו ישרת את תושביה. מה גם, לא רחוק משם ברובע ישנו מקווה טהרה אחר הנמצא במרחק הליכה.

על אף שבהודעת הוועדה המקומית בנוגע לבקשה להקים את המקווה צוין כי מדובר במרכז המסחרי שנמצא לא רחוק מבנייני המגורים, הדיירים טוענים כי הבקשה מדברת על שטח הנמצא כאמור למרגלות הבניין, כולל דלת מקשרת לאזור הלובי, המעליות, המחסנים והחניות של הדיירים. עיון מוקפד בהודעת הועדה המקומית, מראה עד כמה משחק המילים בהודעה מטעה. וכך נכתב: "ניוד השטח המסחרי של כ-98 מ"ר למבנה המגורים" - מה שאומר, שמהשטח המסחרי בהמשך הרחוב, ינוידו 98 מ"ר לבניין המגורים המדובר.

"מדובר בשטח שירות המיועד לחניה ואחסנה בלבד ולטובת צרכי הדיירים" – כתבו הדיירים במכתב ההתנגדות. "הכנסת גורם זר ושימוש חורג לבניינים המיועדים אך ורק ולמגורים מהווה פגיעה גסה בזכויות הדיירים".

ההודעה בדבר הבקשה להקים את מקווה הטהרה

עוד לטענתם, הבקשה למתן היתר לקויה, אינה מפרטת באופן ברור לאן ינוידו שטחי המסחר. "יתר על כן" – נכתב, "לא ניתן להגיש בקשת שימוש חורג על בקשה למתן הקלה. מדובר בסטייה ניכרת מהוראות התוכנית התקפה".

"אנו, דיירי המתחם, רכשנו נכסים במתחם זה במיטב כספינו מתוך רצון לשטח פרטי ואנו מתנגדים בתוקף לאפשר שימוש מסחרי או ציבורי במתחם אשר יגרום לירידה בערך נכסינו" – כתבו הדיירים.

"מקווה טהרה לא מהווה בשום מצב שימוש נדרש לצרכי דיירי הבניינים במתחם, אלא שימוש זר לצרכי אוכלוסייה שאינה שייכת כלל לסביבה הטבעית של הדיירים" – הם הוסיפו לכתוב.

עוד הם ציינו במכתב ההתנגדות כי תשתיות המתחם אינן ערוכות להרחבה של זכויות מסחר, כל שכן מקווה טהרה, שלכאורה עלול לגרום לבעיות ניקוז, ביוב, תברואה, לכלוך ועוד.

מקווה

"אנו דורשים את ההתערבות של מערכת החוק העירונית ומקבלי ההחלטות לדחות על הסף את הבקשה ההזויה הזו, הפוגעת פגיעה גסה בזכויות הדיירים בבעלי הנכסים" – נכתב.

מהמועצה הדתית נמסר בתגובה: 

"מדובר בכוונה להפעלת מקווה טהרה באיזור נפרד ממבנה מגורים ואשר אינו מיועד למגורים. הפעלת המקווה לא תפגע בקניינם של השכנים ובוודאי לא בהנאה מנכסיהם. המועצה הדתית סבורה כי ההתנגדות הינה מטעמים לא ענייניים וללא בסיס עובדתי ומשפטי. קיימת חשיבות להפעלת מקווה באיזור הזה וכך גם דרישה לכך מצד התושבים".

מעיריית אשדוד נמסר בתגובה:

"מדובר בהליך בקשה להיתר שהוגשה ע"י בעל הקרקע, עבור המועצה הדתית. כחלק מהנחיות היועמ"ש והנהלים המקובלים לצורך קליטת הבקשה במערכת, על המבקש לבצע פרסום ההקלות המבוקשות על ידו ועל אחריותו.

הפרסום בוצע ע"י המבקש כפי שנדרש ובתקופה הקרובה המסמכים ייבדקו ע"י מינהל הנדסה לצורך קליטת הבקשה. ככל שהבקשה תיקלט, היא תיבדק לצורך הבאתה לדיון בוועדה המקומית עפ"י דין.

יודגש כי זהו ההליך הנדרש בחוק ואין במפורט לעיל כדי להצביע על עמדתה של העירייה או של הוועדה המקומית אודות הבקשה שהוגשה".

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('55a3d6a7-377b-45e1-81e6-c17a1ee19b28','/dyncontent/2022/10/25/24212cdb-0cd7-41e1-8487-f75c0a8d6cf5.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('55a3d6a7-377b-45e1-81e6-c17a1ee19b28','/dyncontent/2022/11/25/0eeaae93-5931-4007-b602-e69a519c1ae2.gif',15498,'שעל סנטר אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15]]);})
 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('7037b021-431a-4df1-9f54-8f996d222e7c','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('7037b021-431a-4df1-9f54-8f996d222e7c','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה