מסתמן: הועדה המחוזית תאשר להפקדה את תכנית רובע י"ד - במקביל תוכרז הדיונה כשמורת טבע

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('1a68f8ca-114e-4cb9-8145-6b5cb47a1092','/dyncontent/2023/2/1/4c1994cb-e069-49c0-9f86-2364e0d56560.jpg',15740,'טו בשבט אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1a68f8ca-114e-4cb9-8145-6b5cb47a1092','/dyncontent/2022/11/6/3e73d6ff-70bf-4b45-ac5a-838c1d8cc78f.jpg',15437,'אנלדוסית אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1a68f8ca-114e-4cb9-8145-6b5cb47a1092','/dyncontent/2023/1/30/d1628d4d-4ab9-4001-a860-26b07fceb138.jpg',15588,'משכן אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

הועדה המחוזית לתכנון ובניה דנה השבוע בתכנית שהגישה עיריית אשדוד, להקמת כ-8,000 יחידות דיור בפאתי הדיונה באשדוד - הידוע כרובע י"ד. בדיון השתתפו גם הארגונים הירוקים, שהביעו התנגדות לתכנית מהחשש לפגיעה בדיונה, על אף שאין מדובר בבנייה בדיונה עצמה. מהפרטים שהגיעו למערכת אשדוד נט, עולה כי הועדה תאשר את התכנית להפקדה, בנוסף תוכרז הדיונה כשמורת טבע - מהלך אותו רצו לקדם ארגוני הסביבה כבר שנים רבות

שטח התכנית כפי שהוצגהזה עדיין לא רשמי, אך מסתמן שתכנית רובע י"ד לבניית כ-8,000 יחידות דיור בפאתי הדיונה הגדולה באשדוד, תאושר להפקדה על ידי הועדה המחוזית לתכנון ובנייה. 

הדיון על התכנית התקיים השבוע במשרדי הועדה בבאר שבע, בהשתתפות נציגי עיריית אשדוד וכן הגופים הירוקים - שכאמור התנגדו נחרצות לקידום התכנית. 

מהפרטים הידועים עד כה, עולה כי הועדה המחוזית רואה בחיוב את קידום התכנית, שתוסיף אלפי יחידות דיור ברובע, אך במקביל לאישור התכנית תקודם תכנית להכרזה על הדיונה הגדולה כשמורת טבע.

הכרזה שכזו תמנע את המצב שקורה היום במקום, כאשר רכבי שטח מקיימים במקום פעילות ענפה, בעיקר בשישי שבת, תוך פגיעה בטבע. 

מבחינת תושבי אשדוד הרי שמדובר בבשורה כפולה, גם אישור אלפי יחידות דיור לטובת צעירי העיר, וגם שמירה על הדיונה הגדולה.

ההיסטוריה של רובע י"ד - שאמור היה להיות מהרבעים הגדולים בעיר - למה הוא בוטל בזמנו וכיצד חזר לחיים

רובע י"ד - כך זה אמור להיות

רובע י"ד נמצא מזרחית לרובע י"ג ודרומית לרובע המיוחד (בית החולים, מד"א וכו).

שטחו כשטחו של רובע י"א. הבעיה שלו שהוא חולש על פארק החולות והדיונה הגדולה ולכן בשנות ה90 החלו להפעיל הירוקים לחץ מסיבי לבטל תכנית זו. הטענה שלהם הייתה שרובע י"ד יגרום לכך שחול מהים לא יזין את הדיונה הגדולה ולכן היא עלולה להיפגע.

בעקבות הלחץ הציבורי אותו הובילו החברה להגנת הטבע באשדוד וקמפיין של עיתון כל הדרום, הוחלט בשנת 1996 בישיבת מועצת העיר, שלא לבנות את רובע י"ד ואף חלק נכבד מרובע ט"ז, כמו כן קוצץ קצהו של רובע י"ג ותוכנית מתאר חדשה הוכנה לעיר עם המלצה לשמר את החולות. 

תמונה ללא תיאור

התגלית:

מאז 1996 ועד היום, כל הגורמים הרלוונטיים, כולל בעיריית אשדוד, הירוקים ואף במשרד השיכון, היו משוכנעים שהגולל נסגר על הרובע ומעולם לא יהיה ניתן לבנות בו עוד...

בדיוק 20 שנה לאחר מכן, כשמצוקת הדיור בעיר חונקת, החלטנו באשדוד נט לחקור את הנושא לעומק מתחושת בטן בלבד שאולי.... במעקב אחרי כל הליכי הביטול של של הרובע, הופתענו לגלות - שאותה ההחלטה מ-1996... לא בתוקף (שכן תוכנית מתאר גוברת על החלטות ועדה מחוזית ורק בחתימת שר ניתן לבטלה) ולכן השטח עדיין אפשרי וזמין לבניית רובע חדש וגדול בעיר!

תחקיר אשדוד נט מצא כי התוכנית של שנת 1996 לביטול הרובע והפכיתו לפארק חולות, אומנם אושרה בועדות אבל... השר הממונה (משום מה) לא חתם על התוכנית - מה שלא יצר לה תוקף....מכאן שניתן להחיות את רובע י"ד (20 שנה אחרי) ואף להרחיב את רובע ט"ז באשדוד.
תוצאות התחקיר של אשדוד נט הועברו על ידנו לראש העיר ומנכ"ל העירייה שקפצו על המציאה והחלו לקדמו

רובע יד

בעירייה הפשילו שרוולים:

העורך הראשי והמו"ל של אשדוד נט, אייל בן שמחון, פנה לאילן בן עדי מנכ"ל העירייה והסב את תשומת ליבו לגילוי. בן עדי התייחס בכובד ראש ראוי לציון למידע, ערך בדיקה מהירה ומקצועית משלו אצל כל הגורמים הרלוונטים, קיים ישיבה בהולה במשרד השיכון ושמח לאשר לנו כי אכן לעיר אשדוד (ששטחי הבנייה בה לכאורה אזלו), יש רובע חדש זמין לבנייה מהירה!!! מאז עבדו במרץ בעירייה על התוכנית ואף אשרו אותה עקרונית בועדות המקומיות.

הירוקים מתנגדים

לעומת העירייה, הירוקים מבקשים להפוך את הרובע לשמורת טבע ולהעבירו לשליטת רשות הטבע והגנים והם מתכוונים לצאת למלחמה כדי שהוא ישאר אזור חולי. הם הגישו השבוע תוכנית זו לעירייה שדחתה אותה על הסף.

התכנית של רובע י"ד בפאתי הדיונה

הטענה הנגדית היא שיש מספיק שטח חולי (כ40 אלף מ"ר מרובע יד ודרומה לאשקלון) לעומת מצוקת הדיור שחונקת את הצעירים בעיר אשדוד והצורך בכניסה ויציאה נוספת לעיר.

צבי צילקר ז"ל שביטל ב 1996, בירך ב 2016  (20 שנה אחרי) את ממצאי התחקיר:

מי שהיה ראש העיר בתקופה בה בוטל הרובע, אמר שהוא יתמוך היום בהחלטה להוציא אותו לפועל  עקב הגילוי שהוא עדין זמין לבנייה. בשיחה עם עורך האתר אשדוד נט אמר בזמנו צילקר ז"ל  -
"זאת בשורה גדולה לעיר. כל הכבוד לך על הרעיון והגילוי. מדובר בפיתרון האמיתי היחידי לבנייה משמעותית באשדוד! מה שהיה נכון לשנות ה90, לא נכון היום ואני אברך כל יוזמה למימוש התגלית".

למי שייכת הקרקע?

הקרקע של כל האזור שייכת למדינת ישראל ולכן בכוחה להוציא לפועל את מתחן המגורים בשיטת הפרוייקט למשתכן לזוגות צעירים במחירים שפויים מאוד!

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('fa1f5603-8be0-4695-b4eb-90f02c1fc5e0','/dyncontent/2023/1/1/f9deac57-d4a6-4486-8fe7-7848ae36509d.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('fa1f5603-8be0-4695-b4eb-90f02c1fc5e0','/dyncontent/2022/11/25/0eeaae93-5931-4007-b602-e69a519c1ae2.gif',15498,'שעל סנטר אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('fa1f5603-8be0-4695-b4eb-90f02c1fc5e0','/dyncontent/2022/12/22/64da05ae-e955-47cd-b103-bbfa9dab79c0.jpg',15605,'שרון מרק אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15]]);})
 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('7c912553-ae1c-4f71-8b95-bc23d57dd9fd','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('7c912553-ae1c-4f71-8b95-bc23d57dd9fd','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה