מחירי הדירות באשדוד ברבעון האחרון של שנת 2022 - האם הירידה במספר העסקאות מצננת את המחירים?

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('717cdc85-c261-41d3-8a1b-7c96969b60f2','/dyncontent/2024/7/18/b9736d5c-7078-4fd0-83b6-4f5e220f1fdb.jpg',18183,'מכבי פארם אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('717cdc85-c261-41d3-8a1b-7c96969b60f2','/dyncontent/2024/7/8/05e3d988-dfd2-49e8-97fa-9abf9efa0ce7.jpg',18135,'סעודתה אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('717cdc85-c261-41d3-8a1b-7c96969b60f2','/dyncontent/2024/7/11/58704baf-68d4-48d4-9a6e-e45b037a459b.jpg',18157,'אופן ואלי אייטם כתבה 2',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('717cdc85-c261-41d3-8a1b-7c96969b60f2','/dyncontent/2024/6/9/cf98dfec-78a0-42f1-bab3-156d5c7da59e.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('717cdc85-c261-41d3-8a1b-7c96969b60f2','/dyncontent/2024/3/21/79c4fc7d-daf2-4d30-9381-e64313eaf03f.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

ההאטה במכירות הדירות נותנת את אותותיה - ברבעון האחרון של שנת 2022 נרשמה ירידה קלה בממוצע מחירי הדירות בעיר, מה שממתן את העלייה השנתית במחירי הדירות, שעדיין עומדות על נתון דו סיפרתי

אשדוד ממעוף הציפור. צילום: עיריית אשדוד

אחרי הדיווח אתמול באשדוד נט על התקררות שוק הנדל"ן בעיר וירידה במספר העסקאות למכירת דירות חדשות - הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הנתונים הראשונים של מחירי הדירות בעיר ברבעון האחרון לשנת 2022. 

 יש לציין כי נרשמה ירידה מתמשכת במספר העסקאות לרכישת דירה - ברבעון הראשון בוצעו בסה"כ 745 עסקאות, ברבעון השני 625, ברבעון השלישי 538 וברבעון האחרון 434 עסקאות למכירת דירות (חדשות ויד שניה).

עוד על פי הנתונים, מחיר ממוצע כללי של דירה באשדוד ברבעון הרביעי של שנת 2022, עמד על 1.918 מיליון שקל (לעומת 1.77 מיליון ברבעון הראשון של שנת 2022).

מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי במחירי הדירות הקטנות חלה עלייה קלה במחיר - מחירי דירות 1-2 חדרים עלו ל-1.123 מיליון שקל בממוצע (לעומת 1.121 מיליון ברבעון השלישי). 

מחירי דירות 2.5-3 חדרים ירדו ל-1.597 מיליון שקל (לעומת 1.611 מיליון ברבעון השלישי).

מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו  ל-1.963 מיליון שקל (לעומת 1.952 מיליון ברבעון השלישי).

מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ל-2.742 מיליון שקל (לעומת 2.672 מיליון ברבעון השלישי).

בדירות 5.5-6 חדרים באשדוד עומד המחיר הממוצע על 2.539 מיליון שקל (לעומת 2.939 מיליון ברבעון השלישי).

דירות חדשות באשדוד

 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('8f55418c-78b8-441b-a07c-d68dca6a1daf','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('8f55418c-78b8-441b-a07c-d68dca6a1daf','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה