התכנית לרובע התרבות של אשדוד (הסוהו) - צפויה להיות מאושרת להפקדה בחודש הקרוב

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('782f1314-d75e-43bc-aa62-91d52f92b479','/dyncontent/2024/7/18/b9736d5c-7078-4fd0-83b6-4f5e220f1fdb.jpg',18183,'מכבי פארם אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('782f1314-d75e-43bc-aa62-91d52f92b479','/dyncontent/2024/6/9/cf98dfec-78a0-42f1-bab3-156d5c7da59e.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('782f1314-d75e-43bc-aa62-91d52f92b479','/dyncontent/2024/3/21/79c4fc7d-daf2-4d30-9381-e64313eaf03f.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('782f1314-d75e-43bc-aa62-91d52f92b479','/dyncontent/2024/7/11/58704baf-68d4-48d4-9a6e-e45b037a459b.jpg',18157,'אופן ואלי אייטם כתבה 2',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

שנה לאחר הדיון הראשון שהתקיים בועדה המחוזית לתכנון ובניה, תכנית "רובע התרבות של אשדוד - הסוהו" צפויה להיות סוף סוף מאושרת להפקדה. מדובר בתכנית שעתידה לבצע מהפך של ממש ברחוב האורגים בעיר, לתייג אותו כרובע האמנים עם מגדלי מגורים ותעסוקה, דירות לופט עם סטודיו ועוד. כל הפרטים שתרצו לדעת על רובע האמנים של אשדוד

הדמיה באדיבות אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"מאמרנו שהליכי התכנון ואישור התכניות מתקדמות בעצלתיים - שלוש שנים לאחר אישור תכנית "רובע התרבות של אשדוד - הסוהו" בועדה המקומית לתכנון ובנייה ובמועצת העיר, סוף סוף צפויה התכנית להיות מאושרת להפקדה בועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

תהליכי התכנון והאישור, כפי שכולנו כבר יודעים, לוקחים שנים רבות מידי, אבל בהחלט מדובר בתחילת ההליך, שאם כל הגורמים ירצו בכך, ניתן יהיה לקדמו בקצב מהיר יותר מבעבר.

על פי התכנון, במתחם הכשרה סנטר (לשעבר טופ סנטר) יוקם פרויקט מגורים ומסחר מהיפים שיוקמו בעיר. "סוהו" - רובע התרבות של אשדוד", כך יהיה שמו. 

כ-1100 יחידות דיור מתוכננות לקום במקום, לצד מוסדות חינוך, מסחר וכמובן תרבות. מציעה הקמת בניינים בייעוד משולב למגורים, מסחר ותעסוקה. יחידות הדיור במתחם צפויות להיות מסוגים וגדלים שונים, לרבות דירות קטנות, דירות לופט עם גלריית אמנים, דירות להשכרה ועוד.

בלב המתחם יוקמו 4 מגדלי מגורים בני 20-25 קומות משולבים במסחר, ובנוסף יוקמו עוד כ-10 בנייני מגורים עם 8 קומות וקומת מסחר בחזית הפונה לרח' האורגים. בחזית הפונה לשדרות בן גוריון מתוכננים לקום 5 מגדלי מגורים משולבים עם מסחר בגובה 27 קומות.

בקומות התחתונות, פיתוח טיילת הולכי רגל לאורך שד' בן-גוריון, כולל גשר הולכי-רגל.

הדמיה באדיבות אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

עוד בשכונות המדוברות עפ"י התכנית, 2 אשכולות של מעונות יום, בכל אשכול יהיו 3 כיתות ו-9 כיתות גן.

במרכז המתחם יוקצה מגרש ציבורי לבניית ביה"ס יסודי (19 כיתות), כאשר הפתרון לחינוך העל-יסודי יינתן מחוץ לגבולות התכנית.

עוד מתוכננים מועדון נוער – הקצאת שטח בנוי של 500 מ"ר, מוסדות רווחה עירונים – הקצאת שטח בנוי של 200 מ"ר בקומות התחתונות של המבנים.

מי שעומד מאחורי הפרויקט הוא איש העסקים אלי אלעזרא, בעל השליטה בהכשרה חברה לביטוח. אלעזרא רכש את השטח מאלפרד אקירוב לפני מספר שנים תמורת 250 מיליון שקל.

את הפרויקט מתכננים אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

הפרויקט אמור לכלול יחידות דיור שיעמדו במדיניות ראש העיר: 30% דירות קטנות, 40% דירות בינוניות ו-30% דירות גדולות.

הדמיה באדיבות אמיר מן עמי שנער אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('78ec2161-2d68-4726-837f-ba8146d83140','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('78ec2161-2d68-4726-837f-ba8146d83140','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה