התכנית לבניית שכונת מגורים בפארק בן גוריון - 15% מהדירות יהיו להשכרה

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/8/1/759bd0f9-6f77-45b6-b62f-732dc81bda13.gif',14970,'מגדלי הדקל אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/8/11/5f027b70-882c-42c9-98d2-5feb13cce8f1.gif',15037,'מלון לאונרדו אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/7/11/f0fca4b7-ae60-4895-ae29-aba4ab4a1d85.jpg',14915,'אסותא אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/7/31/5df69e9a-bc69-4dab-a818-4f37fdebd406.jpg',14973,'נמל אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/8/8/58df1db5-35b8-4035-9f2c-cae240946c1b.gif',15014,'סימול אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/2/16/1fe9d07e-0a57-4aa9-b7c5-da1ce8b516b5.gif',13859,'דימרי הרמוני אייטם כתבה',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ad8390cd-af17-4c41-bcc4-3d605894f31e','/dyncontent/2022/4/27/91291c2e-a624-470a-ab8f-71e8c9c9c1a2.jpg',14014,'אילבן אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})

שנתיים אחרי שהועדה המחוזית אישרה להפקדה (עקרונית) את התכנית לבניית שכונת מגורים בפארק בן גוריון, השבוע דנה הועדה שוב באישור התכנית עם שינויים שהוכנסו בה. בין השאר נקבע כי 15 אחוזים מהדירות בפרויקט יהיו דירות להשכרה לטווח ארוך

כך זה הולך להיות - הדמיית התכנית כפי שהוצגה בועדה המחוזית

הליכי התכנון מתקדמים בעצלתיים - שנתיים אחרי שהועדה המחוזית אישרה להפקדה את התכנית לבניית שכונת מגורים בחלקו הצפוני של פארק בן גוריון באשדוד, וארבע שנים אחרי אישור התכנית בועדה המקומית - הועדה המחוזית שבה ודנה באישור התכנית שתשנה את פני הפארק.

באישור התכנית להפקדה לפני שנתיים, נקבעו תנאים נוספים לצורך אישור הפקדה, בין השאר נקבע כי מסמכי התכנית ישונו כך שהפרויקט יכיל לפחות 15% דירות להשכרה לטווח רחוק. עוד כתנאי לאישור התכנית להפקדה, הוחלט לקיים הליך שיתוף הציבור בתכנית. בנוסף התבקשו מתכנני התכנית לערוך שינויים נוספים בגבולות התכנית וכן תיאומים נוספים עם המשרד להגנת הסביבה, משרד התחבורה ועוד.

שנתיים אחרי, קיימה השבוע הועדה המחוזית דיון נוסף באישור התכנית להפקדה. 

תכנית הבניה בפארק בן גוריון

התכנית היא חלק מהסכם הגג באשדוד, ומקודמת על ידי עיריית אשדוד ומשרד הבינוי והשיכון. התכנית מציעה בניית 613 יח"ד דיור בפארק בן גוריון בעיר, צמוד לבית המשפט. 

התמהיל המוצע ליחידות הדיור – 40% יח"ד עד 75 מ"ר (כולל ממ"ד ומרפסת), 40% יח"ד עד 100 מ"ר (כולל ממ"ד ומרפסת) ו-20% יח"ד גדולות מ-100 מ"ר. שטח לתעסוקה ומסחר, למוסדות ציבור, הרחבת בית המשפט וכן בניית בית ספר יסודי. כ-15% מהדירות בשכונה יהיו מיועדות להשכרה ארוכת טווח במודל "דירה להשכיר".

על פי התכנון, בצמוד לרחוב מורדי הגטאות ייבנו 5 מגדלי מגורים בגובה 30 קומות (5 קומות מסחר ו-25 מגורים). מעל מרכז התחבורה מתוכנן מגדל בן 15 קומות.

עוד הוחלט בועדה המחוזית כי האוטובוסים שיפעלו במסוף התחבורה יהיו חשמליים, על מנת למנוע פגיעה אפשרית בבריאות הציבור. בנוסף, במסוף התחבורה יהיה חזית למסחר ותעסוקה.

עוד מצוין כי מגרשי הספורט והאימונים לא צפויים להפגע כתוצאה מקידום התכנית. 

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('553d21b6-5129-4301-87a2-4ea5a57c980e','/dyncontent/2022/6/30/0bf29157-a22e-47c0-bb89-76c2d78b710c.gif',14859,'ביג אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('553d21b6-5129-4301-87a2-4ea5a57c980e','/dyncontent/2022/7/31/77af4cdd-143f-4a53-a213-cd758f1efdca.jpg',14976,'אפיקים אייטם כתבה ',525,78,true,20076,'Image','');},15]]);})
 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('b3ec7744-ee65-4735-a0ca-b666f4187652','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('b3ec7744-ee65-4735-a0ca-b666f4187652','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה